婚前买的房婚后是否算夫妻共同财产-法师兄

婚前买的房婚后是否算夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-07-28 15:53:26 124 人看过

婚前买的房，婚后是否算夫妻共同财产，应当根据具体情况进行确定。

婚前买的房，登记于双方名下的，在婚后算夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；婚前贷款买房，登记于一方名下的，婚后不会按照夫妻共同财产处理，但是，对于共同还贷和增值的部分，可以按照共同财产处理；婚前全款买房，并且登记于一方名下的，应当属于夫妻一方的婚前财产，归个人所有，不能算作夫妻共同财产。

当婚前买的房，被认定为夫妻共同财产的，离婚时，夫妻双方就必须对房产进行分割，能达成约定的，可以通过协议的方式进行分割，达不成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房产进行分割。

夫妻房产算是共同财产吗婚前买的房算夫妻共同财产吗

如果买房的钱是夫妻双方支付的，婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的，登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下，属于对方个人财产。如果出资方被限购，名登记在对方名下的，属于夫棲共同财产。登记在（＝＿婚一女名下的，属于家庭共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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