房屋租赁双方需提供哪些材料-法师兄

房屋租赁双方需提供哪些材料

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:01:34 85 人看过

房屋租赁双方需提供身份证、房屋产权证。一般出租人还应当提供租房合同。

根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房屋租赁出租需要哪些材料

房屋租赁出租需要的材料有以下四点：

1、房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等；

2、个人居民身份证或单位法人资格证明；

3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；

4、共有房屋出租的、除提交相关规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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1、出租人(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。2、承租人(1)承租人为个人的，提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。主要是题中并没有确认了引发房屋租赁合同纠纷的具体原因，像是有些小的矛盾和纠纷，租客和房东双方互相协商的话完全是能够有效的避免的。如果房屋租赁合同当中当初就对引发了纠纷以后的解决方式有约定，就按照约定的方法解决，当然最终各方也能够收集证据提起民事诉

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