签完租赁合同租金拖欠多久可以解除-法师兄

签完租赁合同租金拖欠多久可以解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 13:50:18 167 人看过

解除合同的时间以租赁合同的约定为准，承租人逾期不支付租金的，出租人有解除合同的权利。

《民法典》

第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一、可以单方解除租赁合同的情形有哪些？

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

二、拖欠租金拒不支付申请强制执行的条件有哪些？

1、申请执行的法律文书已经生效；

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请；

4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

6、属于受申请执行的人民法院管辖。

三、拖欠租金拒不支付的强制执行申请书应载明哪些内容？

1、申请人信息，包括姓名，年龄，住址，联系方式。

2、被申请人信息，包括姓名，年龄，住址，联系方式。

3、申请执行依据。

4、申请请求，如申请强制执行被申请人履行债务。

5、事实与理由。

6、落款，申请法院、申请人、日期等。

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