1、去您户籍所在地的街道(乡镇)住房保障申请窗口咨询和填写表格(申请条件请登录市住建委网站查询),经过“三级审核、两次公示”的程序,对符合条件的家庭,发放备案表。
2、市和各区每年都要开展公租房摇号工作,您看到摇号公告或者收到摇号通知,一定要在规定的时间去指定地点进行登记后再参加摇号,摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
3、公租房具备入住条件后,各区住保办会通知您按照摇号顺序依次选房,同时签订合同、办理入住手续。符合条件的低收入家庭还可以申请公租房租金补贴。
一、申请条件?
根据《暂行办法》,城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭、新就业大学毕业生和有稳定收入的外来务工人员可申请公租房,其中低于城镇中等偏下收入生活保障标准线可申请,即家庭人均可支配收入不高于23478元/年、1956元/月。
有以下情形之一不能申请公租房:
1、在合肥已享受房屋征收等货币安置补偿政策5年内的;
2、户籍系以购买商品房或二手房方式迁入合肥的;
3、拥有两辆及以上汽车的,或者拥有购置价在10万元以上的中高档汽车的;有经营性用房的;
4、正在享受住房保障政策的;市政府规定的其他情形。
二、公租房的优势
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:
1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式:一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国,首次购房人平均年龄为42岁,法国为37岁,美国也在30岁以上,英国在2008-2009年间近32%的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2、因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。
3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
-
五月份能申请公租房吗?我在哪里申请合适?
133人看过
-
在合肥申请公租房需要准备的材料有哪些
75人看过
-
怎样申请合肥廉租房
303人看过
-
合肥申请廉租房指南
212人看过
-
合肥有哪些公租房以及申请条件是哪些?
193人看过
-
合肥公租房申请流程是怎样的
61人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
怎样在合肥申请租房补贴?山西在线咨询 2021-11-30申请程序:1、网上申报租房补贴。申请人通过安徽政务服务网合肥大厅或手机APP完成租房补贴申请。2、申请人应如实填写个人资料:(1)申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、社会保障卡和缴纳社会保障证明;已婚者需提供结婚证和家庭成员身份证号码。(2)我的毕业证和学位证。国(境)外大学毕业生需提供教育部留学服务中心国(境)外学历认证。3、租赁补贴申请审核通过的,续发期间无需再申请,符合补贴条件的,按月发放
-
合肥廉租房申请条件合肥省内的廉租房海南在线咨询 2022-03-26合肥廉租住房保障启用新的申请标准及审核程序,申请廉租住房保障的家庭,必须符合下列条件:申请家庭成员为本市市区居民户口;家庭人均收入低于8840元/年、736元/月(含);人均住房建筑面积低于16平方米(含);申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。此外,今年规定,具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚人员,可单独申请;其余未婚人员应与其父母共同申请。市民申请廉租住房保障,需携带以下
-
在我国公租房申请条件月租怎样算呢?广西在线咨询 2022-07-28第一、申请公租房年龄限制必须是年满18周岁的,凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。注意:必须是年满18周岁的才可以去申请公租房。 第二、新就业住房困难职工申请公租房条件,要有本城镇户籍或在市区实际居住并有居住证和有大中专毕业证,自毕业次月算起不满5年
-
在我国公租房与房补多大可以申请呢?贵州在线咨询 2022-07-05天津公租房申请条件主要面向三类群体:一是具有本市市内六区和环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴,廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格,且尚未租赁住房的家庭;二是上年人均年收入3万元(含)以下人均住房建筑面积12平方米(含)以下,且尚未享受其他住房保障政策的家庭;三是经市政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭,包括外地来津有工作的无房人员。
-
我想在哪查询公租房申请结果宁夏在线咨询 2021-10-01公租房各个地方的政策有所差异,目前国内普遍采用的摇号方式,其结果通常有两种方式查询: 1、到公共租赁住房项目登记现场直接查询; 2、网上查询。其中在网上查询,由于各地的抽签结果公示网站不同,建议咨询当地国土管理局。