宅基地买卖合同诉讼时效是多久?-法师兄

宅基地买卖合同诉讼时效是多久?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 10:52:48 53 人看过

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

中国《民法典》除了在第594条规定了涉外货物买卖合同和技术进的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法典》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。

一、没有借条起诉还钱期限

是3年。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

二、民事诉讼时效是多久？

1、一般诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条第一款规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2、特殊诉讼时效。

《民法典》第五百九十四条：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

3、最长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条第二款规定：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
买卖合同债权人诉讼时效问题：时效期限是多久？

买卖合同中的债权诉讼时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效从约定的履行期限开始计算。履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。宅基地买卖合同诉讼时效是多久宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

2023-07-10

115人看过
宅基地买卖
什么情况宅基地买卖合同无效

（一）关于农村房屋出卖给城镇居民或外村村民的房屋买卖合同是否有效的问题，在审判实践中存在较大的分歧。但是，村民出卖农村房屋的行为，已经违反了法律、行政法规规定的农村房屋不得出卖给城镇居民或外村村民的强制性规定，应当认定房屋买卖合同无效。这是肯定的。（二）农村房屋买卖必然涉及房屋宅基地使用权的变更，而作为与房屋不可分割的宅基地所有权为房屋所在地的村民集体经济组织所有，客观上形成了村民与集体经济组织之间对房屋享有共有权利的状态。因此村民在未征得集体经济组织同意的情况下，擅自将房屋出卖给城镇居民或外村村民而订立的房屋买卖合同无效。我国民法典规定，共有人处分共有财产的应当征得其他共有人同意，其他共有人未同意处分的不得行使处分权。由此可以得出只有财产的所有人或有权处分该财产的人才能处分该财产。根据民法典规定，没有处分权的人订立的处分财产的合同，只有经权利人追认或者无权处分人事后取得了所有权的，合同才

2023-03-04

375人看过
法律综合知识
合法商品房买卖诉讼时效多久

关于商品房买卖合同纠纷案件，其诉讼时效为法定的三年时间。具体而言，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第一百八十八条规定，向各级人民法院提出请求以维护民事权益的诉讼期限为三年。若法律另有特别规定者，则应遵照该特别规定执行。在此种情形下，诉讼时效的起始日期应从权益被损害的权利人知道或应知晓自身权益受到了侵害时开始计算。当然，如遇有法律另有特别规定的情况，也需要按照特别规定进行处理。然而，如果权利人遭受损害的权益自权益受损之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。除非是在特殊情况下，经由权益人提出申请并得到人民法院批准，方可适当延长诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害

2024-05-05

426人看过
法律综合知识
土地买卖合同是不是适用诉讼时效

一、土地买卖合同是不是适用诉讼时效土地买卖合同是适用诉讼时效的，一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、中介的买卖合同是不是是有效的中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是一方

2024-01-15

153人看过

诉讼时效
买卖合同是否有诉讼时效？

买卖合同有诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一、如何提出交通事故诉讼时效交通事故诉讼时效是三年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，

2023-03-12

464人看过
转让合同
宅基地用途同村买卖合同合同有效吗

同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。一、农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民或外地农民吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋，也无法取得宅基地使用权证。随着城市化进程的加快，农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下，买卖农村宅基地或

2023-03-13

284人看过
农村宅基地
宅基地可以买卖吗，私自买卖宅基地是否合法？

农村宅基地是不允许买卖的，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。一、宅基地使用权可以转让吗?1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基

2023-05-07

415人看过
诉讼时效
合同买卖的诉讼时效

根据现行《民法典》的规定，买卖合同的诉讼时效一般为三年，该诉讼时效自权利人知道或应当知道权利受损以及赔偿义务人之日起计算，法律另行作出规定的，依照其规定办理。但是权利人请求人民法院保护其民事权利的期限最长不超过二十年，自权利受损之日起计算，有特殊情况的，经权利人申请，人民法院可以决定延长。一、故意伤害侵权责任赔偿纠纷的诉讼时效是多久故意伤害侵权责任赔偿纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同过了

2023-03-10

236人看过

宅基地审批
宅基地审批多久时间，宅基地审批后多久失效

宅基地审批需要多久并没有统一的时间规定，一般实践中需要二十天左右的时间，宅基地审批下来两年后失效，宅基地审批下来之后两年内不动工兴建的，宅基地使用权会被收回。一、宅基地审批多久时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。二、宅基地审批后多久失效宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。三、宅基地审批流程1.提出申请村民向所在村民小组(原生产队)提出申请，经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，由村民小组、村委会分别签署意见，并加盖村委会公章。2.接件受理村民申请经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，上报到分局或镇国土资源所，符合要求的，办理受理登记，不符合要求的，一次性告知

2023-06-04

253人看过
诉讼时效
宅基地纠纷诉讼时效是什么

一、宅基地纠纷诉讼时效是什么宅基地纠纷诉讼时效，宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制，不存在超过诉讼时效的问题。宅基地使用权属于物权的一种，诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。二、宅基地纠纷需要哪些证据宅基地纠纷需要下列证据：1.当事人的陈述；2.书证、物证；3.视听资料；4.电子数据；5.证人证言；6.鉴定意见；7.勘验笔录。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七

2023-05-06

211人看过
宅基地买卖
多久开始农村宅基地买卖

一、多久开始农村宅基地买卖农村宅基地可以随时进行买卖，但仅可在本村人之间进行买卖。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组

2023-06-17

384人看过
宅基地买卖
该宅基地买卖无效

12月12日，湖南安乡县人民法院对一起涉及宅基地买卖的合同纠纷案件进行了公开审理，并当庭判决合同无效。2011年3月，从事房地产开发的罗某相中了被告程某的1000余平方米宅基地，欲购得该宅基地从事房地产开发。双方签订的《宅基地转让合同》约定：转让总价款为37万元，合同签订之日给付定金5万元，余款在程某办理相关建房手续后付清。后因程某无法办理相关建房手续，罗某即将程某告上法庭，要求程某双倍返还定金5万元即10万元。法院审理后认为：宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，当今社会宅基地分配仍具有社会保障性质，宅基地交易将导致强势群体对宅基地的兼并，大量失土农民将生活无着，会对社会秩序造成巨大冲击。该案原告虽为农村户籍，但其长期居住、生活在城市，其受让被告房屋和宅基地主要用于开发房地产。国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》规定：农民的住宅不得向

2023-06-10

264人看过

土地承包
宅基地买卖变身土地承包合同是否有效

借土地承包之名，行买卖宅基地之实。近日，山东省临沂市临沭县人民法院审结了一起所谓的土地承包纠纷案，判决该土地承包合同无效，被告村委返还原告鲁某28000元土地承包费。据鲁某称，2013年8月年初他通过朋友和时任被告村委书记张某联系欲承包被告村委土地。同年8月18日原、被告签订《土地承包协议》，鲁某向被告村委交纳土地承包费28000元。后被告村委迟迟不向原告交付承包地。鲁某多次找被告村委要求解除承包协议，虽然被告村委同意解除承包协议，但以村委没有钱为由拒绝返还鲁某的承包费。为维护其合法权益，鲁某遂一纸诉状，将被告村委会告上了法庭。被告村委会则称，原告不是该村村民，根据农村土地承包法的规定，承包合同应为无效合同。28000元土地承包费由张某收取，村委并未收到这笔钱。张某于2014年4月25日在临沭街道纪工委写下保证书一份，保证书载明张某经手的收支单据已全部结清，如出现未处理的收支单据，就按侵占

2023-05-05

199人看过
诉讼时效
合同诉讼案的诉讼时效时效是多久？

一、合同诉讼案的诉讼时效是多久？合同纠纷是一种很常见的民事纠纷，《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。合同纠纷由被告住所地或者合同履行地法院管辖，当事人双方也可以通过协议方式约定由原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同纠纷诉讼程序是怎样的？当事人需

2023-06-24

114人看过