夫妻间代签合同是有效的还是无效的-法师兄

夫妻间代签合同是有效的还是无效的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 18:06:54 190 人看过

夫妻代签合同是否有效要看情况。

如果处分的是夫妻共同财产的，夫妻协商一致的，可以代签；或者如果夫妻一方是另一方的代理人的，具有委托代理协议或代理证明的，也可以代签。如果代签行为经过时候追认的，也是有效的。其他没有经过追认也没有事先同意的带签合同是无效的。

一、认购合同有法律效力吗

购房时，认购协议书可以代签，但是代签的法律效果，应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

二、代签的居间合同有效吗

代签的居间合同如果有合法的授权委托，那么就是合法有效的。而在法律规定之中，还存在一种情况，即如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是，居间合同签了以后，即使得到被代理人的认可追认的也是有效的，还要看内容是否违反法律规定，如果不违反法律规定，内容也是有效的。因此对于代签的居间合同，应该根据上述的相关规定来进行认定。

三、卖房者帮忙代签合同有效吗？

卖房者找人代签合同有没有效要依据卖房者是否有授权委托代签人，如果卖房人有授权委托代签人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

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