地下水漏出，楼上下方如何维权？-法师兄

地下水漏出，楼上下方如何维权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:30:41 166 人看过

甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就某年某月某日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成如下协议：1、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元（未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用）。2、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必须在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再因为此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则因为此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。3、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）4、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：年月日

楼上漏水要起诉的话应该准备哪些资料

1、要注意收集楼上住户的个人资料，包括身份证号、家庭住址、联系电话居住地址等基本信息，这是民事诉讼必须要明确的信息。

2、收集对方侵权的证据材料，包括侵权事实、相关证据材料。

3、写民事诉讼状，这是起诉的关键一步，一定要将自己的民事诉求和侵权事实和理由描述清楚，这样便于法官及时展开事实调查。

4、准备好诉状和证据后，到法院立案庭进行起诉，等待法院择日开庭审理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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一、楼下漏水维修费用怎么出国家对于房屋保修期有明确规定，防水的保修期是五年对于你家往楼下渗漏，若是管道损坏，无疑是开发商的责任。其维修费用也应该有开发商承担。当然，也有物业公司是开发商指定的，这样就有物业公司承担费用。也可以跟双方协商解决费用。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益二、商品房卫生间漏水到楼下谁负责任由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度

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