房子过户后,应去不动产登记机构改名,办理改名手续时需要携带以下资料:
1、身份证明;
2、房屋产权证;
3、与办理房屋改名的相关资料以及不动产登记机构规定的其他资料。
一、公司更改名字需要重新签合同吗
公司改名字是不需要重新签合同的。根据相关法律规定,公司更改名称,是不会影响变更前合同的法律效力的。虽然公司是改了名字,但其身份并没有发生改变,原合同仍然是有效的,因此并不影响对先前合同的履行。所以,公司改了名字并不需要重新签订合同,之前的合同效力仍然是受法律保护的。
一、公司更改法人需要以下资料:
1、公司变更登记申请书;
2、股东会决议;
3、章程修正案;
4、对原法人的免职文件;
5、对新法人的任职文件;
6、原法人身份证复印件;
7、新法人身份证复印件;
8、新法人履历表及签字备案书等。
二、公司变更法人的流程如下:
1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照;
2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更,受理后2-3个工作日后领取;
3、到税务部门变更登记证,这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题,需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税,还有必须出具新股东和法人的新验资报告;
4、最后变更公司基本户,变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
总之,公司改名字是不需要重新签合同的。根据相关法律规定,公司更改名称,是不会影响变更前合同的法律效力的。虽然公司是改了名字,但其身份并没有发生改变,原合同仍然是有效的,因此并不影响对先前合同的履行。所以,公司改了名字并不需要重新签订合同,之前的合同效力仍然是受法律保护的。
二、离婚房子归一方该怎么过户
因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的,申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续,办理时,申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件,经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。
办理房屋过户手续,需要缴纳相关登记费用。
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。不同地区办理过户手续及收取的费用可能有一些差别,具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。
三、不动产查询规定
不动产查询规定如下:
1、查询不动产登记资料,应当在不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行;
2、查询人到非不动产所在地的不动产登记机构申请查询的,该机构应当告知其到相应的机构查询。
3、不动产登记机构应当提供必要的查询场地,并安排专门人员负责不动产登记资料的查询、复制和出具查询结果证明等工作。
4、申请查询不动产登记原始资料,应当优先调取数字化成果,确有需求和必要,可以调取纸质不动产登记原始资料。
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房子过户后想改名去哪里办理,有没有法律依据北京在线咨询 2023-09-08房子过户后想改名的,可以去不动产登记机构办理。根据法律规定,办理时需要携带的资料包括: 1、身份证明; 2、房屋产权证明; 3、与改名相关的资料以及不动产登记机构规定的其他材料。
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老人去世房子过户到孩子名下去需要哪些手续西藏在线咨询 2022-10-10若房产要办理过户手续,必须先到公证处开据“继承权公证书”,然后再到房产交易中心办理房产继承过户手续。有遗嘱的继承权公证需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因
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父子联名,父亲去世,房子要过户吗青海在线咨询 2022-10-23如果是其中一方去世这个要看你去掉名字的目的了。如果说你去掉其中一个人的名字是为了添加另一个名字,那就做赠与或者走买卖程序。如果你们是共同共有而不是按份共有,做一个放弃共有权的公证,拿着公证去过户应该交个税就可以了吧,可以走继承手续