拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立,合同成立的条件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
结婚时自拟的协议是否有效
结婚时签订的协议,涉及财产、子女抚养等内容的,如果具备下列条件就有效:行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等。若协议内容涉及到协议生效,双方婚姻关系成立、解除,或协议内容限制当事人再婚、生育等权利的,则认定该部分内容无效。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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拆迁安置协议中的安置房析产有效吗
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拆迁安置房转让协议是否有效,法律有哪些规定
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法律文书的安置房转让协议有效吗
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拆迁的安置房能不能转让
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集资房转让协议的有效性
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拆迁安置房买卖协议有效吗,拆迁安置房买卖需要注意的事项
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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2022年拆迁安置房转让协议效力如何黑龙江在线咨询 2022-11-22拆迁安置房转让协议是有效的,即安置房转让协议是依法成立的,就具有法律效力,对当事人是具有约束力的,受我国法律的保护。 根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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拆迁安置协议中的安置房析产有效吗河南在线咨询 2024-10-04在签署住宅房地征收拆迁协议之后,这一签署不仅立即产生了法律约束力,且不得随意单方更改。若经过协议各方的一致同意,并且经过相互协调与谈判达成共识后,方可对已签署协议进行修正和修订。若所签署之协议违反相关法规规定,或者是在受逼迫的情形下被迫签署的,抑或是甲方(被拆迁方)因自身误解而签订的,则可选择向法庭提起诉讼,经法定程序依法解约或更改已签署协议中的具体条款。在此补充说明:依据土地性质的差异,住宅房地
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2022年拆迁安置协议可以转让吗四川在线咨询 2022-12-04拆迁安置房是可以进行转让的,但是拆迁安置协议书不可以进行转让。因为法律对可以签订拆迁安置协议书的主体是有要求的,只有房屋产权人以及有资格拆迁的人才可以签订拆迁安置协议书,所以拆迁安置协议书是不可以转让的。
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回迁安置房 拆迁协议香港在线咨询 2022-10-16以下是我以前的回迁安置房协议书 征收人(甲方):ⅩⅩ人民政府 法定代表人:ⅩⅩ 被征收人(乙方): 为建设霍邱火车站站前广场,甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行,明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商后订立本协议,双方共同遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以《霍邱火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准)
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拆迁安置房转让有何政策湖北在线咨询 2022-07-15拆迁安置房的购买政策。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,