离婚后未还清的房贷是共同债务吗？-法师兄

离婚后未还清的房贷是共同债务吗？

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:54:42 170 人看过

按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

一、哪些属于夫妻共同债务？

民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生，享有权利的一方称为债权人，负有义务的一方称为债务人。按照债务承担，债分为按份之债和连带之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责任的连带之债，也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻共同来归还，即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻共同债务主要是这些：

1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

2、因日常生活所负的债务；

3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；

5、因抚养子女所负的债务；

6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；

7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

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