环保停工致交房延期有赔偿吗-法师兄

环保停工致交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 17:15:35 192 人看过

环保政策引发的房屋交付延期，是属于合同规定违约责任范畴之内，因此受影响的一方有权提出支付违约金的要求。

然而，关于违约金的具体计算方式，应参照受害方在合同另一方违约行为中所遭受的实际损失予以衡量与判断。若当事人认为约定的违约金过于偏高，以至于超过其所遭受的实际损失的百分之三十，则有权利向法院或仲裁机构提出降低违约金的请求；反之，若当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的实际损失，则可依法向法院或仲裁机构提出提高违约金的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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