农村拆迁安置有没有必要申请行政复议-法师兄

农村拆迁安置有没有必要申请行政复议

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-02 00:45:41 234 人看过

一、农村拆迁安置有没有必要申请行政复议

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。房屋拆迁工作政策性强。

从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、行政复议机关对行政复议申请怎么处理

行政复议机关在收到行政复议申请后处理方式如下：

一、对于申请需要在五日内进行审查决定是否受理，对于决定不予受理的，要书面告知申请人；

二、对于决定受理的，要自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；

三、对于不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。

《行政复议法》第十七条

行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；

对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。

除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

《中华人民共和国行政复议法》（2017修正）：第四章　行政复议受理　　第十八条　依照本法第十五条第二款的规定接受行政复议申请的县级地方人民政府，对依照本法第十五条第一款的规定属于其他行政复议机关受理的行政复议申请，应当自接到该行政复议申请之日起七日内，转送有关行政复议机关，并告知申请人。接受转送的行政复议机关应当依照本法第十七条的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
农村搬迁补偿安置协议没有给我

那就去问他要。一、拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、民法典等相关规定，判断如下：（一）被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；（二）拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循民法典的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。根据民法典规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：（一）重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。（二

2023-02-17

255人看过
行政强制措施
拆迁行政复议能申请拆迁延后吗

不可以，因为申请行政复议的原因是对行政部门的有关决定不满或者是不服的情况，而申请拆迁延期证明当事人认同拆迁行为。所以如果是申请拆迁延期的话就不适合申请行政复议。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。《城市房屋拆迁管理条例》第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。一、属于行政复议的受案范围有哪些有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产

2023-02-17

76人看过
法律综合知识
农村拆迁协议没有给

没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人订立拆迁补偿协议，没有协议时当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，要求提供协议；房屋征收部门仍拒绝提供的，当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费；临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-29

165人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁怎么安置，农村房屋拆迁如何安置？

农村房屋拆迁怎么安置，这在各地的标准有差异，以北京市为例，需要注意遵循以下安置标准：1．拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但是，1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。2．拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡（民族乡）、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民

2023-02-13

330人看过

行政强制措施
农村土地拆迁行政复议是怎样的

一、农村土地拆迁行政复议是怎样的1、对农村土地进行拆迁时，当事人对行政机关作出的拆迁决定不服的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议。2、行政复议的范围如下：(1)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(2)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(3)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;(4)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(5)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;(6)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;(7)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(8)认

2023-06-11

238人看过
拆迁安置
农村拆迁安置政策重大调整！

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。在最新的拆迁政策中，以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿，第一种：祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。农村安置房政策是怎样的1、开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。2、旧城居民可要求听证《实施意见》中首次明确，对危房、设施落后等地段进行旧城区改建，需征收房屋，如果多数被征收人认为不符合规定，

2023-07-11

154人看过
法律综合知识
如果是农村拆迁有安置费吗

一、如果是农村拆迁有安置费吗一般情况下，按人口计算，每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万之间，具体数据还要看当地的实施政策以及人均收入水平。农村搬迁房屋补偿从以下几个方面：1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿，依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值，给予合理的补偿。2、农户房屋拆迁，需要自己租用临时住所，这期间所产生的费用和造成的不便，应当按当地情况给予合理的补贴。3、对于积极主动配合搬迁的住户，发放奖励金。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村搬迁补偿方法有哪些1、货币补偿法按照合理的程序，依据被拆房屋所

2024-01-07

163人看过
法律综合知识
农村拆迁安置还有宅基地吗

一、农村拆迁安置还有宅基地吗农村拆迁后还有宅基地，在符合条件的情况之下，可以再次的申请宅基地的。第1个问题就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用地的话，是可以征收的，但是相应的也会给补助的钱，而这个地也就算是国家的了。第2个就是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。国家就已经提出了关于要开展农村的房屋清治工作，主要就是清理农村违建的房屋与闲置或者存在倒塌的房屋。这一类的房屋将会被拆除，而在房屋经过拆除之后，也将要被村里所收回。第3个就是农民拆除翻建的房屋之后，宅基地归谁所有。现在有很多的农民都会把之前老房子进行拆除，然后重新翻新建造新的房子，这一类的宅基地属于农村集体的所有的，而只需让农民朋友们使用。如果没有了相关的手续就私自进行翻建，也会被村集体组织所收回的。二、农村宅基地是怎样回收

2024-01-10

387人看过

法律综合知识
农村拆迁安置房申请书的书写技巧

一、农村拆迁安置房申请书的书写技巧农村拆迁安置房申请书的书写技巧：写明拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人的基本信息，在拆迁期限内因补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式以及过渡期限等。二、如何解决拆迁安置协议纠纷解决拆迁安置协议纠纷的途径一般包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过协商、请求人民调解委员会调解、请求仲裁机构仲裁和向人民法院提起诉讼等途径来解决纠纷。根据《中华人民共和国人民调解法》规定，本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。三、如何申请拆迁安置房申请拆迁安置房的流程如下：1．申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的

2023-08-21

355人看过
具体行政行为
没有复议申请人的申请，可以进行行政复议吗

进行行政复议首先要提出申请，因为，行政复议是公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定的活动。进行行政复议首先要具备以下几个条件：一是申请人是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;二是有明确的被申请人;三是有具体的复议请求和事实依据;四是属于申请复议范围;五是属于受理机关管辖;六是法律、法规规定的其他条件。因此，没有复议申请人的申请，行政复议就不能启动。依照法律规定，行政复议机关是不能主动进行复议的，所以，提出行政复议申请是进行行政复议的前提条件。

2023-06-13

224人看过
行政复议申请
行政复议申请的必要材料

一、公民申请行政复议，应当提交下列材料：（一）行政复议申请书一式两份（被申请人为两个以上的，每增加一个，相应增加一份）；（二）申请人的身份证复印件，并出示原件当场核对；（三）被申请人作出具体行政行为的法律文书（被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料）；（四）委托他人代为申请行政复议的，还须提交：1．授权委托书；2．受托人的身份证复印件，并出示原件当场核对；3．律师代理的，还应提交律师所函、律师证复印件（出示原件当场核对）。（五）公民死亡，其近亲属申请行政复议的，应提交公民死亡证明和申请人与死亡公民具有亲属关系的证明；（六）申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议期限申请行政复议的，应提交有效的证据；（七）其他必要的材料。二、法人或其他组织申请行政复议，应当提交下列材料：（一）行政复议申请书一式两份（被申请人为两个以上的，每

2023-07-05

235人看过
法律综合知识
农村房子拆迁里面没有户口如何安置

可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。征地补偿款分配规则：民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要

2024-05-09

245人看过

拆迁安置
申请拆迁安置房的利弊，有没有风险

1、征收补偿款是否要纳税对被征收人按照国家有关城镇房屋征收管理办法规定的标准取得的征收补偿款，免征个人所得税。对征收居民因征收重新购置住房的，对购房成交价格中相当于征收补偿款的部分免征契税，成交价格超过征收补偿款的，对超过部分征收契税。2、房屋所有权交换的地区选择所有权交换房屋的地区有两种情况。一个是改建地区，另一个是附近地区。产权调换房屋的地段，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。城市建设必须符合城市规划，能否实现附近地区交换受城市规划的制约。如被征收的房屋虽然是住宅，但按照规划该建设用地及附近不得再建住宅的，则原房屋使用人就不能强行要求有原有地段进行调换。3、产权交换住宅市场价值的确定，除了政府对产权交换住宅价格有特殊规定外，还应以评价方式确定产权交换住宅市场价值。4、产权交换房屋质量问题，产权交换房屋未通过质量检查，不得安

2023-08-18

436人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁，安置面积跟户口有没有关系

法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋拆迁，都不能因此降低原有居住生活水平。因此，选择房屋产权置换的，不能低于拆一还一的原则，即被拆迁的房屋面积和安置房面积比例不能低于1：1。换句话说，即便是地方政策将户口和安置面积挂钩，比例低于1：1的，也不合理。从《土地管理法》以及其他规定中表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，其房屋是根据地上附着物补偿，补偿方法分为：如果有可安置的宅基地，应优选选择宅基地安置，其他补偿房屋重置成本价；如果选择货币补偿的，没有安置房，全部换算为货币；从规定中我们并没有看出拆迁补偿安置面积和户口有太多直接的联系，更多地区的政策都是依照被拆迁房屋的面积进行安置房面

2023-04-07

153人看过