如何办理土地出让手续-法师兄

如何办理土地出让手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:30:32 202 人看过

需要提供详细资料：双方协议及相关证明文件；测绘资料及图纸；其他相关资料（各地要求不同）。

其他问题：取得土地证后才能办理房地产证，土地证是办理房地产证的前提；国土部门只收取证费和相关费用，各地规定不一；营业税和交易费税收由税务部门征收；也有土地部门代表国家征收的情况。土地出让人：

1。交易双方申请转让，交易双方申请办理过户手续。同时提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、房屋产权证、法人资格证、委托书、身份证等资料。

2。复习。该办收到申请后，应当对该宗地的情况和情况进行详细审查，对未按照出让合同、抵押合同、出让合同、出让合同规定的期限和条件投资开发利用该宗地的，不予办理出让手续，未通知承租人查封出租、权属不清及邻里纠纷的，应当在15日内通知转让当事人。改变土地用途的，应当征求规划部门的意见。转让时需要分割的，应当征求房地产主管部门的意见。

3。现场调查。现场勘察应与有关资料对照核实。确需分割转让的，要综合考虑土地利用率、出路等权利因素，通过测绘确定小区和面积，必要时由小区签字认可。土地价格评估，并提供报告。如果转让价格明显低于市场价格，建议市政府优先购买；如果价格过高，建议采取必要的调控措施。

5。填写调动审批表。认真核对原审批文件、评估报告、规划意见等资料，完整、准确、整洁地填写用途、价格、期限等内容。

6。批准。审批内容包括费用表和调剂审批表。收费表经主任签字后，经办人应携带完整的调剂档案和调剂审批表报中心、局领导审批。

7。缴纳相关税费。注册号。审批通过后，还可以到产权部门对补充出让合同和审批表进行编号后再审批。移交档案和产权部门应当统一保管，每年交档案室保管。土地使用权变更登记。

看完本文的内容，很明显这也是目前一门重要的法律知识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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