目前，可供贷款人选择的贷款方式不少。不同的贷款方式不仅对贷款人的要求不同，并且在可取得的贷款额度方面，也有较大的差异。根据相关的规定，目前常见的抵押贷款，贷款额度的高低是根据贷款人提供的抵押物的最新市场估值来决定的。

一、担保人资格要求

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。

2、根据民法典的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

3、可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。

5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。

6、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。

二、担保人该如何取消担保

担保合同生效后，担保人一般情况是不可以取消担保的，但若存在以下情形之一的，担保人无需承担担保责任：

1、经过债权人同意。

2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。

3、担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。担保，即保证的形式有两种，一是一般保证，二是连带保证。一般保证的保证人拥有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任；但连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。