父亲没了，母亲还在，怎么继承房产，如何分配-法师兄

父亲没了，母亲还在，怎么继承房产，如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 15:14:19 382 人看过

一、父亲没了，母亲还在，怎么继承房产，如何分配

父亲去世后，若母亲仍在世，将要分割的房产是父母共有的，除非另有协议。

根据规定，首先应把一半房产权属母亲，剩下的就是父亲的遗产了。

若有遗嘱则遵照遗嘱分配；如无遗嘱，就按法律程序进行继承。

在这种情况下，无论母亲还是子女，都有权参与遗产分配，但通常情况下应平均分配。

当然，如果大家都同意，也可以不平均分配。

如果房产难以分割，可考虑以折现、适当补偿或共同拥有等方式解决。

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、房屋继承怎么过户费用

（一）房产继承过户步骤：

1、在死者户籍所在派出所开具死亡证明。

2、准备好下列资料至政务大厅办理过户：1）房产所有权证书；2）明确继承权的遗嘱等文件；3）继承人身份证复印件；4）被继承人的死亡证明。

（二）房产继承过户所需费用：

1、房地产估值费用；

2、税费包括房屋估值价0．05％的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税；

3、契税方面，若为法定继承人则无需缴纳，非法定继承人需按遗嘱支付1．5％的契税。

《民法典》第一千一百五十三条

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