一、二手房过户后什么时候能办商业贷款
二手房过户之后办理了房产证的,只要没有抵押贷款的情况就可以随时办理贷款业务。
二、商业贷款
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建-行、农-行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
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二手房贷款什么时候能过户重庆在线咨询 2021-12-16去贷款银行办理面对面签字手续,签订贷款合同后,银行将审核信息,通过贷款批准函,有贷款批准函可以转让所有权。二手房屋销售贷款转让流程如下:1、银行信用调查(调查买方信用调查);2、房屋产权调查(调查房屋产权、抵押、扣押、继承、共同所有人等);3、银行审查贷款条件;4、发放贷款;5、财产交付。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(以下简称商品房销售司法解释)第五条规定:商品房认
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二手房过户后什么时候放款?陕西在线咨询 2022-08-07一般是5个工作日就可以给新业主出证,同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续,6个工作日。对于你的二手房过户后银行什么时候放款这个问题,有些地方更快,即等即可取到证,所以3个工作日即可。但有些地方则很慢,如果通过中介担保公司的话,可能要2个星期才能放款。一般,最长不会超过15个工作日。
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二手房过户后XX什么时候放款广西在线咨询 2022-08-151、如果您是先办理的房屋过户,一般5个工作日。然后在新业主拿到证后再办理抵押手续,又是5个工作日,银行放贷1个工作日,共11个工作日。听你的情况好像是这种。 2、走办证跟抵押同步(转抵同步)快5个工作日即可。(代理公司,要2周左右)
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