房屋过户需要哪些证件和手续-法师兄

房屋过户需要哪些证件和手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:44:35 74 人看过

房改房过户所需的手续有：

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；

2、房地产交易管理部门按照交易部门设定的审批权限逐级申报审批后，交易双方可以办理立契手续；

3、缴纳相关税费；

4、办理产权转让手续。

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

二手房过户买方所需材料有哪些

二手房过户买方所需材料如下

1、如果买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明；

2、如果买方已婚，需要携带夫妻身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易契税完税证明。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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