和订金和压钱是一回事吗-法师兄

和订金和压钱是一回事吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:35:27 229 人看过

定金和订金并不是一回事，二者存在以下区别：

1、定金相当于预先交付的违约金，订金并不是惩罚性金额；

2、定金是一种担保手段，订金是一种支付手段；

3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十，订金的数额没有限制。

一、定金和订金的法律效力有哪些区别

定金和订金的法律效力有区别如下：

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反；

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金；

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制；

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

二、租房定金交了房东违约如何赔偿损失

租房定金交了房东违约需要根据具体情况来进行赔偿。

具体如下：

1、没有按照规定交付租赁物的，可以要求继续履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付违约金或者赔偿损失；

2、房东违约的情况下应该双倍返还定金。

定金和订金以及意向金的法律效力不同，定金的法律效力更强更明确，无论是哪一方违约，都要付出定金数额的赔偿。而订金没有明确的责任说明，订金的赔偿更灵活，双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似，法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。

三、整形医院交了定金没做怎么退回

定金不能退，定金和订金两者中，定金不能退。

依据相关法律规定一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金则根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

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