房屋拆迁过渡费标准是多少-法师兄

房屋拆迁过渡费标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:41:54 70 人看过

1、如果是住宅房屋，逾期不足6个月时，按月增加0．5倍补助费；逾期时间在6个月至1年的，按月增加1倍补助费用；超过1年的，按月增加2倍补助费；

2、如果是生产、经营用房，则按拆迁协议或评估机构的标准照发；如逾期超过一年，则每年加发一次停产停业经济损失补助费。

拆迁房过渡费怎么算

在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为：

1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0．5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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（一）农房安置方式，农房安置实行货币化安置或现（建）房安置。被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现（建）房安置。鼓励货币化安置。选择现（建）房安置的。安置房建设必须符合城市规划要求，相对集中选点修建。（二）农房搬迁及奖励1、选择货币化安置的，一次性按8000元／人奖励。2、选择货币化安置或现（建）房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元／人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元／人奖励；超过20日的不予奖励。3、选择现（建）房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。4、一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现（建）房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。5、选择现（建）房安置方式的，

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拆迁过渡安置费一年多少钱

一、拆迁过渡安置费一年多少钱房屋拆迁时，选择产权调换的，被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付安置过渡费。安置过渡费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的。（一）在拆迁中，选择产权调换的，房屋被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付过渡费。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算。（二）比如被拆迁人被拆的房屋是50平米，而当地这项费用是8块的话，则拆迁人每月向被拆迁人支付400元，也可以一次性支付N个月或者一年。（三）当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。（四）而每个月每平米支付的这个数值，是根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同。以武汉为例，如果选择货币安置，过渡费按每平方米房屋建筑面积15元计算，如果面积小，过渡费每月不到680元，则按680元计，如果超过680元，则按实际面积计算，时限定为6个月。如果选择

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房屋拆迁过渡安置费由谁承担？

一、房屋拆迁过渡安置费由谁承担？1、房屋拆迁过渡安置费由房屋征收部门承担《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系，只要被征收的房屋是被征收人的合法财产，具有房屋产权证，被征收人就可以因房屋征收获得补偿，而且是和本地人一样的公平补偿。二、拆迁安置房收益金怎么算的？1、拆迁安置房收益金的计算公式为，核定的契税计税额，减去原购房缴纳契税计税金额，再减去原契税实缴额，然后再乘以50％。（1）对于宅基地拆迁的拆迁安置房上市确认时原则上不需要缴纳土地收益金；对于城镇国有土地上面房屋拆迁的拆迁安置房上市交易时需要缴纳50％的土地收益金；对于违规申领的拆迁安

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一、房屋拆迁过渡费不按时给怎么办当面临房屋拆迁过渡费不按时给付的情况时，被拆迁人首先应当仔细查阅拆迁协议，确保过渡费的支付方式和时间有明确的约定。1．如果拆迁方未能按时支付过渡费，被拆迁人可以先尝试与拆迁方进行友好协商，要求其按照协议履行义务。2．如果协商无果，被拆迁人可以依法向当地人民法院提起诉讼，要求拆迁方支付拖欠的过渡费，并承担由此产生的法律责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门应当加强对房屋征收与补偿工作的监督，确保被征收人的合法权益得到保障。二、拆迁过渡费不给怎么起诉当拆迁方拒绝支付过渡费时，被拆迁人可以通过以下步骤向法院起诉：1．确认被告身份：明确拆迁方的具体信息，如公司名称、法定代表人等。2．书写民事诉讼状：在诉讼状中详细陈述事实、理由和诉讼请求，包括要求拆迁方支付拖欠的过渡费以及由此产生的损失等。3．提交诉讼状和证据：将诉讼状和相关证据材料提交给当地

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房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗

一、房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗在法定的意义上，房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。依据我国现行的法律法规，遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产，当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。值得注意的是，房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者

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过渡期房屋拆迁补偿政策

1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。3、搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地区不同，以上海为例，过渡补助费主要有三项，具体标准如下：（1）临时安置补助费的标准：拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50％；超过期

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一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150％，超出21个月增加200％。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10乘6乘原房屋面积，第四次为15乘3乘原房屋面积，第五次往后的为20乘6乘原房屋面积。吉林市搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元／平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元／平方米计算，逾期12月以内，每月增加50％，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75％，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100％《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集

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天津市拆迁过渡费多少钱一平米

在老屋拆迁至迁入新的寓所期间，开发商需要向被拆迁者发放一定数额的过渡费用。该费用的计算方式可依据被拆毁房屋每平米的建筑面积，按照每月10元的标准进行计算，若每户每月领取到的款额在600元以下，则仍然按照600元的金额进行发放。因此，我们所讨论的“过渡费”，实质上就是指在房屋拆迁过程中，由于场地、施工进度等多方面的原因，部分开发项目中的房屋无法按时完成建设并交付使用，从而使得被拆迁户不得不暂时租住其他地方度过这个阶段，此时，开发商应当承担起相应的经济责任，向他们支付这笔专业名词称作“补偿费”。此外，因为政府需要对被征用的房屋进行征收，这些行为可能会引起被征用人的搬迁。为此，房屋征收部门应当为他们支付相关的搬迁费用；如果他们选择以房屋产权作为交换条件，那么在等候产权调换成的房屋交付之前，房屋征收部门也需要为他们支付暂时代替的安置费用或者提供周转的住所。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：

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1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。3、搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地区不同，以上海为例，过渡补助费主要有三项，具体标准如下：拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50％；超过期限3个月以上的，增发100％

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1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。3、搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地区不同，以上海为例，过渡补助费主要有三项，具体标准如下：（1）临时安置补助费的标准：拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限33个月以内（含）的，增发50％；超过

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