婚姻协议中的房产共有吗？-法师兄

婚姻协议中的房产共有吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 19:55:07 94 人看过

根据法律规定，婚前协议的内容可以包括房产共有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

哪些婚前协议内容具有法律效力

只要内容合法、双方是就夫妻共同财产或者是婚前个人财产进行约定的，不管是什么另类婚前协议内容就都有法律效力，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
婚前房产共有协议书需要费用吗

婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2％。按照《公证法》规定，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。一、房产公证协议怎么写才有效一般的房产公证协议包含以下几个方面：（一）婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。（二）婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产

2023-04-03

237人看过
离婚协议
离婚协议中未列明共同财产可以协议离婚吗

离婚协议中未列明共同财产不可以协议离婚，协议离婚需要财产以及债务处理等事项协商一致。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、离婚无法协议分割财产怎么提起民事诉讼？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、哪些财产是夫妻共同财产？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同

2023-06-28

392人看过
离婚诉讼
婚姻协议中财产权益的法律地位

财产婚后协议给对方受法律保护。签订协议应注意：1、协议的意思表达应明确，明确是任何协议的要求，对婚前财产协议的要求也相同。此外，婚前财产协议，基于签署当事人身份的特殊性，具有明确的意义，未来不会因协议的理解而产生不必要的矛盾和疏远；2、条件设置明确，协议生效未达成特别协议的，一般在婚姻登记后生效。对于婚前财产协议，直率地说，是男女在婚后共同生活中签署的协议，即婚姻登记应作为有效要求；3、协议要规范明确，意思表达清楚，层次分明，避免纠纷。离婚后财产给孩子可以吗？如果夫妻双方同意的话，可以起草协议把财产都留给孩子。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应

2023-07-07

370人看过
夫妻共同财产
婚姻中父亲出资买房的为共同财产吗

婚姻期间父亲出资买房，房产登记在双方名下的，该房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。但如果房产是父亲出资购买，父亲指定房产只登记在自己子女名下的，则该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，不归夫妻共同所有。一、一方婚前买房，婚后办证的房屋如何区分1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债

2023-03-24

324人看过

婚前协议
婚姻协议中的风险提示

本文介绍了婚前注意事项，包括婚前协议必须是书面形式，明确男女双方的身份信息，双方应在平等、自愿的基础上协商达成协议，明确被扶养人的抚养费及支付方式、探视权等事项，以及协议中未涉及的其他事项应按照有利于孩子的原则进行处理。婚前注意事项:1.婚前协议必须是书面形式。2.在婚前协议中,应明确男女双方的身份信息。3.双方应在平等、自愿的基础上,经过充分的协商达成此协议。4.对于被扶养人的抚养费及支付方式、探视权等事项,也应在婚前协议中明确。5.如果协议中未涉及的其他事项,应按照有利于孩子的原则进行处理。婚前注意事项：协议须书面，明确双方身份，充分协商达成根据我国《民法典》第一千零四十九条规定，结婚前，男女双方应当亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，并签订结婚登记申请书。该法条明确规定，申请结婚登记的，应当持复员、失业或者未就业证明。同时，《民法典》

2023-09-12

330人看过
购房合同
婚姻买房协议的解除：夫妻如何处理共同财产？

如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主，房子并不必然属于名字写在房本上的人。那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的，所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候，应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、资金来源等，一旦发生房屋归属纠纷，能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。父母出钱买的房子离婚怎么分父母出钱买的房子离婚后房产分割具体如下：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，不参与离婚分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项

2023-07-07

110人看过
共有
离婚协议书中，共有的房屋怎么分割

离婚协议中关于财产分割的条款主要体现在协议离婚时，夫妻共同财产分割在平等自愿的前提下达成协议的结果，是当事人对自己财产权利的自由处分，具有民事合同性质，对双方都有约束力。因此，离婚协议中房地产的分割方法可以由双方共同协商确定，但不能违反法律的强制性规定。离婚协议书中未明确的财产如何分割离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割，也就是说，在离婚协议中，必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然，实践中，因各种原因，在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离婚协议书是协议离婚的必备材料。如果确实在离婚协议中没有约定，则需要作如下处理：如果夫妻双方还没有办理离婚登记领取离婚证，这时，可以重新签订离婚协议书，将未尽的财产分割问题写进行，再办理离婚登记；如果原夫妻双方已经办理了离婚登记，则事后发生在离婚时，离婚协议中对部分财产没有进行分割，这时，就需要原夫妻双方另行协商解决，如果

2023-08-18

470人看过
婚前财产
婚姻中财产分割必须要签订协议吗

婚姻内双方财产分割还需要签订协议，男女双方在自愿、平等的情况下约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，应当采用书面形式。一、有贷款房子能签婚前协议吗能。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、我国夫妻财产约定制的有效内容有哪些我国夫妻财产约定制种类主要包括：财产约定和婚姻关系约定。婚前财产协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，约定对双方具有法律约束力。三、夫妻协议书怎么写合法夫妻协议书应

2023-06-20

230人看过

夫妻共同财产
婚姻中的共同财产问题

1、如果是婚前全款购买的房子，房产证登记你一个人名字，属于个人财产，登记两个人的名字，属于共同财产2、婚前首付，婚后还贷，房产登记在你名下，属于你的个人财产，但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿；登记两个人的名字视为赠予，属于共同财产。婚内工资算共同财产吗关于夫妻一方的工资是否属于夫妻共同财产这一个问题上，首先你要知道工资包括哪些范围。想必这个并不是每个人都清楚，以为就是每个月打到工资卡上的金额，这个说法其实并不是准确。国务院《关于工资总额组成的规定》第4条规定，工资总额由下列六个部分组成：（1）计时工资；（2）计件工资；（3）奖金；（4）津贴和补贴；（5）加班加点工资；（6）特殊情况下支付的工资。另外，劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第53条规定：劳动法中的工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货

2023-07-04

223人看过
共有
婚前协议主要内容包括房产共有吗?

双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。婚前协议内容包括房产共有一般是有效的，但是作用有限，未发生变更登记，对第三人不产生效力。同时，约定如果附有一些违法的条件时，有可能协议无效。应谨慎为之。一、夫妻间财产约定的效力夫妻财产约定效力：1、对外效力：夫妻财产约定，不能对抗善意第三人。2、对内效力：夫妻财产约定，对婚姻关系当事人具有拘束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、婚前房产离婚时对方可以分割吗婚前房产离婚时双方不可以进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定对于一方的个人财产归个人所有，不能进行分割。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同所有，则离婚时可以进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财

2023-03-21

461人看过
夫妻共同财产
中彩票是婚姻共同财产吗

一、结婚后中的彩票算共同财产吗夫妻婚后取得财产属于夫妻共同财产，毋庸置疑，婚后买彩票中大奖属于共同财产。即使用个人财产购买彩票中奖也属于夫妻共同财产。二、夫妻的共同财产包括彩票奖金吗夫妻的共同财产包括彩票奖金，在婚姻关系存续期间，购买的彩票中奖了，属于夫妻共同财产。离婚时所得的奖金需要跟另一方分割，而不能作为私房钱独自享有。1、彩票的法律属性（1）彩票的法律属性，是一种凭证，具有合同关系的法律凭证，能否中奖，是一个不确定因素，只是一种未来的期待利益，在条件未达成时，其价值处于零状态，不能代表任何财产去等价交换、流通、变卖、抵押。（2）从彩票的本身属性来看，彩票是一种无记名的债券。彩票本身并非财产，而是彩民购买彩票时彩票发行中心与彩民签订的一个射幸合同的凭证。彩民能否获得资金是不确定的，彩民持有彩票这个权利凭证，享有一种期待利益。2、彩票奖金是否可以分割彩票一般是在夫妻关系存续期间购买的，认

2023-03-12

79人看过
离婚协议
离婚协议写的房产归其中一方有效吗

一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。因此，夫妻双方达成的以离婚条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。其次，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。最后，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋未变更登记到子女名下的，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。一、自己写的财产分割协议书有法律效力吗自己写的财产分割协议书，在双方未能在婚姻登记部门协议离婚的情况下，该协议未生效，对双方当事人均不产生法律约束力。以

2023-03-10

317人看过

协议离婚
婚姻关系中协议离婚的弊端

离婚协议的缺点包括适用范围较窄、不具备强制执行效力、处理实际问题细节缺乏可操作性,以及如果协议内容违法,将来可能会被认定为无效或被撤销。因此,在签订离婚协议时,应该充分考虑并评估其可能存在的风险和问题。离婚协议的缺点包括:1.适用范围较窄,受到多种因素的限制;2.离婚协议不具备强制执行效力;3.离婚协议在处理实际问题细节方面缺乏可操作性;4.如果协议内容违法,将来可能会被认定为无效或被撤销。协议离婚为什么不能强制执行？为什么是协议离婚？离婚协议中最常见的原因是性格不合或感情破裂无法在一起共同生活。如果双方在离婚前已经充分沟通，认为无法维持一段婚姻关系，那么在离婚时签订离婚协议，就成为一种理智的选择。同时，如果原因是一方的过错，比如家暴、赌博等，那么在离婚协议中写明，可能涉及到是否承担离婚损害赔偿的责任。按照法律规定，只要离婚协议没有放弃请求离婚损害赔偿的权利，

2023-09-29

484人看过
共有
婚姻关系中，婚后赠与的共有房产是否属于夫妻共同财产？

婚后赠予共有房产属于夫妻共同财产，但明确表示赠予一方的除外。共同财产是指夫妻在婚姻存续期间所得的财产，包括所继承或受赠的财产。但是在赠予时如果有明确表示归一方个人所有的，则房产属于一方的个人财产，归个人所有。对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，不能进行分割。离婚后才买的房子算夫妻共同财产吗通常来说，离婚就是离婚，两个人不再是夫妻关系，在这种情况下，买的房子当然就是当事人自己的，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）一方以个人财产投资取得的收益；（六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（七）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。夫妻也可以通过书面约定，将婚姻关

2023-07-11

71人看过