房产份额协议一定要公证吗-法师兄

房产份额协议一定要公证吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:06:54 153 人看过

对于房产份额的协议往往发生在婚姻、继承中。如夫妻双方签订婚内财产协议、遗嘱中约定房屋份额等。对于此类协议，只要内容不违背法律、行政法规强制性规定、不违反道德和社会公序良俗，协议在双方签字后即具有法律效力的，双方发生纠纷时也可依据协议内容进行处理。《中华人民共和国民事诉讼法》中第六十九条规定：“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外”因此，经过公证认定的协议证明效力优于没有经过公证的协议。所以，公证过的协议相当于给协议书的效力加了一道保险，当发生争议对方提出效力问题时，这种主张通常很难被推翻。

一、婚内协议有没有法律效

婚内协议有法律效力，但是需要满足以下条件，即婚内协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反社会公序良俗，夫妻双方在签订协议时具有完全民事行为能力；夫妻二人签订协议的行为是自己自愿的，不存在胁迫、欺诈的情况，只要婚内协议满足上述条件，那么协议在经过双方签名确认并注明日期后就依法具有法律效力。

二、婚内析产协议书有效吗？

婚内析产协议有效。只要夫妻双方签订婚内析产协议的行为意思表示真实；夫妻双方在签订婚内析产协议时具有完全民事行为能力；协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该婚内析产协议在经过双方签字确认，并注明签订日期后就会依法具有法律效力。

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