如果是向普通居民收费是不合理的，但是如果是向个体户收费是合理的。个体户卫生费收费标准：按门前卫生责任区面积交纳垃圾处理费。主、次干道两侧的经营门店为每平方米每月0．6元；街坊支路两侧的经营门店为每平方米每月0．3元。门前责任区的范围，繁华街道及主次干道为门前围墙至人行道侧石以内，支路背街为门前围墙至道路中心线。

物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

物业费按照法定产权面积计收：

根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。

空置房物业费可按70％交纳

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70％交纳。

终上所述，由空置房物业费收取标准可知，即使房屋空置无人入住，但物业费还是依旧要收取的，只不过交纳的可能相对少一点，按照物业服务合同约定收费标准的百分之70交纳。所以我建议房主买房后还是尽可能的入住比较合适，即使自己不入住，也可以出租给别人，这样相对比较划算。

《国务院关于发布的通知》第四条不得在法律、法规的规定之外向企业征收下列费用：

（一）各地教育部门、学校自定的职工子女入学费；

（二）建田费、垦复费；

（三）进入城市落户的人头费；

（四）煤气开发费；

（五）集中供电费；

（六）过路费；

（七）过桥费（集资或用贷款建桥的除外）；

（八）排水增容费；

（九）各种名目的治安管理费；

（十）各种名目的卫生费；

（十一）绿化费；

（十二）支农费；

（十三）各种名目的会议费；

（十四）其他名目的费用。

城市市区新建项目，需要征收城市建设配套费的，应当按照有关法律、法规的规定办理。