一、2022年还款计划协议书范本

＿＿＿＿＿公司：

我司在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向贵司购买＿＿＿＿＿＿，货款为人民币＿＿＿＿＿＿元，还未支付贵司。为了今后双方之间更好的合作，经协商一致，我司承诺将分＿＿＿＿＿＿期按照如下的还款进度将前述拖欠的货款支付贵司：

风险提示：

还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外，对于欠款的性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。

此外，正常情况下，金额的填写最好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。

第一期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿元整。

第二期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿元整。

第三期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿元整。

第四期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿元整。

风险提示：

除每一期的还款截止时间和金额外，如有必要，可指定还款方式。

无论是否制定还款方式，或指定何种还款方式，在实际收到款项时，都必须保留相关的有效还款凭证，以免对方不认账。

若我方未按照上述约定的金额按期还款，从每笔违约之日起按剩余货款额的＿＿＿＿＿＿％向甲方支付逾期还款违约金，且甲方有权要求乙方就剩余各笔欠款本金及违约金一并向甲方全额支付。

＿＿＿＿＿＿公司

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、提前还款注意事项

1、询问银行

各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，所以消费者在决定提前还贷前要弄清贷款银行的操作流程，是否需要交违约金等。

2、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

一般要求客户提前1－10个工作日通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。

3、别忘退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

4、把握还款时机

对于采取等额本息还款法的消费者来说，月供的组成包括本金和利息，对于贷款者来说，在贷款期限的1／3－1／2年限中，偿还月供中利息支出要高于本金支出，而在最后几年中，月供支出基本以本金为主，利息很少。因此，如果贷15年，已偿还6年，此时就没太大必要提前还款。消费者可以把多余钱投入到基金、股票或其他投资产品中来升值；

5、提前先和银行沟通

提前还贷方式中，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，购房人提前还贷时，要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外，目前，省城多家银行对提前还贷有限制性规定，有的设置了提前还贷的最低额度，有的还收取违约金。为此，银行人士提醒，如果客户想在年底提前还贷，最好与银行沟通，确定是否需要提前预约，以避免出现不必要的利息支出

三、提前还款的方式

提前还款一般有两大类方式：

1、将所剩贷款一次性全部提前还清

2、提前还一部分贷款

具体而言，第二类提前还款方式还分4种不同的还法，分别为：

①提前还款一部分，选择月供不变，但缩短还款期限。

②部分提前还款，减少月供，但还款期限不变。

③部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限。

④部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。