问题一:房屋产权的构成是什么?
例如,如果开发商在2015年取得土地租赁权,2019年完成,您在2020年入住,房屋产权何时开始?答案是开发商拿地。
问题2。70年后,我们该怎么办?这是最简单的方法。国家直接收回土地和土地上的建筑物,对房屋所有人给予一次性经济补偿。业主可以用这笔补偿款在异地再次购房。当然,这种一次性补偿必须达到业主新购住房的标准,最好根据目前的房屋位置、面积和房屋类型,按相应的市场价格进行补偿。
由于我国土地所有权除集体所有制外均为国家所有,所谓70年土地使用期,是指国家以土地所有人的身份授予土地使用权,而房屋使用权没有期限。只要购房者有合法的产权证,房子就是私有财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有房子的所有权。具体的解决办法可以是:国家收回土地使用权,房子走到哪里,个人的房子也要收回,国家在其他地方再建一套安置房,并给予业主一定的补偿。其实,没必要太纠结,相比70年的产权,房子的寿命更应该关注。因为,我们的房子很可能活70年。血腥的事实是,中国的建筑一般都是短命的,平均寿命只有35年。英国人的平均寿命是132岁,而美国是74岁。
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70年后这房子还是我们的吗
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房屋产权70年后还是我的吗
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房产证年限70年,70年后房子还是自己的吗
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房子70年以后还是自己的吗
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房产70年到期后房子还是自己的吗?
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买房子70年后房子是谁的
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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70年后我们的房子该怎么续租四川在线咨询 2022-10-26一般人所拥有的住房土地使用期限是70年。那么,70年后,土地不属于你了,成了“空中楼阁”的房屋怎么办《物权法》草案对此的解释是:建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭。建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期。物权法草案对到期后“可申请续期”的规定过于笼统,不容易保护公民的权益,这一条应该进行完善。试问,土地上的建筑物归谁所有到期后土地“续租
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年限70年,70年后房子还是你的吗?四川在线咨询 2022-10-061、房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3、如果政府规划要拆房,就会补偿。
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买的二手房,房龄70,已经住了10年,那60年后,这房子还后是我自己的吗陕西在线咨询 2022-09-05买二手房应注意事项有:1、是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
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土地使用权为70年,那70年后我们买的房子怎么办陕西在线咨询 2022-10-26房屋产权70年到期后该怎么处理房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的,但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地,但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事,谁知道具体咋定呢,不过国家应该不会让百姓出太多的钱,估计房子还得是您的,现在担心还早了一些。你把心放肚子里,踏踏实实的住吧。
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买房子70年后房子还是自己的吗云南在线咨询 2022-02-27)房屋使用年限房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗?住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地