对农村宅基地审批管理,有利于加强我国新农村建设,有利于土地的节约集约化,也有利于资源的合理利用。那么在汕尾市农村宅基地审批管理有哪些规定?
一、农村宅基地申请的条件
符合下列条件之一的,可以户为单位申请农村宅基地:
①村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母亲身边须有一个子女),分户后需要建住宅又无宅基地的;
②村集体组织成员需建住宅,没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的;
③因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等,需要搬迁另建新住宅的;
④迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;
⑤因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的;
⑥因人口增加,现有宅基地面积不能满足居住需求的。
二、农村宅基地申请的程序
①村民向村民(居)民小组提出申请,填写《广西壮族自治区农村居民建设住宅用地申请表》;
②村(居)民小组讨论同意后报村(居)民委员会,经村(居)委员会同意并在村民(居)民小组内公示15日,无异议后报乡(镇)国土资源所、乡(镇)人民政府审核;
③乡(镇)人民政府审批同意后,由市、县(市)国土资源行政主管部门审核报市、县(市)人民政府批准;
④农村宅基地经有批准权的人民政府批准后,由市、县(市)国土资源行政主管部门核发《农村宅基地建设用地批准通知书》,由村(居)民小组或村(居)民委员会将审批结果在当地张榜公布。
三、农村宅基地申请应提交的材料
①申请人的家庭户口簿、身份证复印件;
②《广西壮族自治区农村居民建设住宅用地申请表》;
③规划建设部门出具的乡村建设规划许可证;
④其它需要提交的材料。
四、农村宅基地申请不予批准的六条规定
村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:
①不符合土地利用总体规划、村镇规划;
②原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米,丘陵地区、山区每户150平方米标准;
③申请的农村宅基地存在土地权属争议;
④已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要;
⑤原农村房屋(宅基地)出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围;
⑥法律、法规或者政策规定的其它情形。
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农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地怎么申请广东在线咨询 2022-02-22根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇
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农村宅基地申请条件和程序有哪些广西在线咨询 2022-08-29(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、申请人提交相关申报材料; 5、张榜公布; 6、乡镇人民政府审核; 7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核; 8、上报县人民政府批准; 9、审批结果张榜公布; 10、下发建设用地批准证书; 11、国土房管所
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农村宅基地怎么申请申请的程序有哪些天津在线咨询 2022-06-241、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续。 2、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 3、由农村集体经济组织召开其成员会议村民提出用地申请进行讨论。
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农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地可以申请黑龙江在线咨询 2022-04-11农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;5.县级以上人民政府规定的其他条件。
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农村宅基地申请程序是有哪些黑龙江在线咨询 2022-06-28一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放