信用消费贷与公积金贷款有什么区别?-法师兄

信用消费贷与公积金贷款有什么区别?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 15:20:22 370 人看过

共同点：此次推出的信用消费贷是将公积金缴存数据作为信用基础，但它并不等同于住房公积金贷款。

不同点：

1、流程与负责单位不一样

信用消费贷由职工向银行提出申请，经过审核后，由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息

2、发放与偿还单位不一样

特别提醒广大职工，信用消费贷款不是由公积金中心发放，职工也不能使用自己的公积金进行偿还。

一、经适房适用于公积金贷款吗

经适房适用于公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下：

1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；

2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；

3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；

4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；

5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。

二、公积金缴纳多久可以申请贷款

公积金一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。

公积金贷款申请流程如下：

1、提出贷款申请；贷款人先向承办银行提出申请；

2、初步审核：银行审核资料，若是通过了，银行会开具《担保申请审核通知单》；

3、担保审核：借款人提供该类的资料，审核通过了才可进行下一步；

4、转移材料、签订合同：担保中心将审核资料送回公积金管理中心，管理中心与借款人签订合同；

5、借款人等待贷款发放。

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