土地征收流程中应该如何操作-法师兄

土地征收流程中应该如何操作

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 12:41:39 412 人看过

一、土地征收流程中应该如何操作

土地征收程序是：

1．提出用地申请、拟定征用土地的方案；

2．报送同级人民政府审核，以书面形式公告；

3．根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；

4．落实征地补偿与安置资金，交付土地。

二、要是对征地补偿不满意怎么办

要是对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

根据《土地管理法》的规定，如果征地不合法，可以依法要求退还土地，确认征地违法申请国家赔偿。

如果征地合法，且征地补偿安置标准合法，认为补偿不合理，无法满足原有生活水平的，可以依法提起标准协调申请。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

三、土地征收补偿款要交税吗

土地征收补偿款是不要交税的。征地补偿款属于房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴，拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动，依法属于免税范围。

《个人所得税法》第四条

下列各项个人所得，免征个人所得税：

（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

（二）国债和国家发行的金融债券利息；

（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

（四）福利费、抚恤金、救济金；

（五）保险赔款；

（六）军人的转业费、复员费、退役金；

（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

（十）国务院规定的其他免税所得。

《中华人民共和国个人所得税法》第四条

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