无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。
有的开发商开发票相对迟缓,这是为什么
由于购房发票需要交跟大一笔税,一些开发商为了争取到现金流,不愿太早开发票,想方设法拖延开票时间,等资金充裕了再开。
购房发票丢了怎么办
如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户;
如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账,但是不可以重复开具发票。
购房发票丢了怎么办
我国的发票管理办法规定,一般情况下,如果遗失了首付发票,在房屋交手后,会有全款发票,不会对影响办房产证和落户。如果丢失了全款发票,那购房者可以向发票开具商申请开具遗失申明,明确发票金额,开具方和单号。或让开具商提供丢失的存根和记账复印件,有关部门在审核后可凭有效凭证入账,但不能重复开发票。
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没有购房发票将会有哪些麻烦事湖南在线咨询 2023-03-04如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。落户麻烦,有些城市支持购房落户口,办理落户手续时,购房发票也是必要材料之一,没有发票很难办。
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没有公积金买房会不会很麻烦?内蒙古在线咨询 2022-05-31如果没有公积金买房,那么你可以选用商业贷款购房,而房屋贷款也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在
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自己办房产证麻烦吗江苏在线咨询 2022-05-29对于办理房产证,如果证件资料齐全的话,个人是可以办房产证的。 1、当确定开发商已经进行初始登记;即完成大确权:开发商办理初始登记;是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、我们要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》:这个填写好之后需要开发
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有购房合同没有发票怎么办?发票很重要吧?河北在线咨询 2022-07-01一般购房发票是在收房之前或是之时,开发商提供相应的发票。在此之前开具的都是收据。通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。实际在办理房产证时,相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证、发票等相关资料进行核实。但房产证审核通过之后,这些资料是要退还给购房者的。 购房者有索要发票的权利,您可以与开发商协商解决。 如果开发商拒绝提供,您可向工商、消协等部门反映。
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