村委会强拆怎么办-法师兄

村委会强拆怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 09:15:40 220 人看过

村委会决策实施强拆，其前提是收回集体土地的使用权。根据《村民委员会组织法》规定——土地承包经营方案等涉及村民利益的重大事项应经村民会议讨论决定，村民会议还可以授权村民代表会议讨论决定。因此，村委会决策收回土地，必须召开村民会议讨论通过。而实务中村委会受各方面的影响，往往不能依法形成决议，其收回土地的决策往往不符合法定程序面临无效的风险。

一、村委会截留征地补偿款合法吗

村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的，事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况，比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。而且对于截留的土地补偿款有一定比例限制。

《民法典》规定，土地补偿等费用的使用分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。《村民委员会组织法》也规定，对于征地补偿费的使用和分配方案需要经村民会议讨论决定，村民也可以委托代表进行。村民委员会和村务监督机构应当将征地补偿费使用及分配方案等建立村务档案。事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况，比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。

二、村规民约真的能替代法律吗？

对村民来说，村规民约就是自己的“小宪法”，是大家认同的约定，在某些村民的观念中，村规民约就是法律。但实际并非如此，并不是村规民约中的任何内容都具有法律上的约束力。

村规民约是村民会议基于《村民委员会组织法》授权而制定的，它首先要遵守我国的宪法、法律、法规，以及国家政策。《村民委员会组织法》第二十七条规定：村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。因此，村规民约中的内容若是与现行法律冲突，便不具备法律效应。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

法律综合知识
村委会强拆能直接起诉吗？

一、村委会强拆能直接起诉吗？1、村委会强拆能直接起诉但村民一般会第一时间向乡县政府申请行政复议。如果乡县及村委会相护包庇，在申请行政复议无果的情况下村民才会直接提起行政诉讼的。2、在下列四种情形中，村委会可以成为行政诉讼的被告：（1）村委会依法行使的带有强制性的公务行为。根据规定，村委会具有办理本村公共事务和公益事业，管理本村属于村农民集体所有土地和其他财产的职能。针对村委会上述职能产生的行为，可以将村委会作为行政诉讼的被告。例如，不服村委会对村民责任田的分配。（2）法律、法规、规章或者明确授权村委会行使的行政管理职责行为。村委会的行为通常代表着县人民政府的意志，因此村委会如果在政府规章或规范性文件的授权下实施了相关管理行为，可以针对这种行为提起行政诉讼，将村委会作为被告。（3）村委会非法行使行政管理职责导致村民权利义务发生变化产生纠纷。村委会的非法行政行为与其他任何组织和个人无关，应当由

2024-01-28

335人看过
法律综合知识
有人强占村集体土地村委会怎么办

一、有人强占村集体土地村委会怎么办有人强占村集体土地村委会有权提起诉讼。非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。二、集体土地与国有土地有什么区别集体土地与国有土地有以下区别：1.所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；2.用途不同；3.收益渠道不同。国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或

2023-08-19

218人看过
法律综合知识
村委自行地强拆怎么处理？

一、村委自行地强拆怎么处理？村委自行地强拆可以通过诉讼的方式来进行处理。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企业拆迁可以获得补偿有房屋补偿费、基地补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。二、违章建筑包括哪几种类型？1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工

2024-01-12

163人看过
法律综合知识
村委会是不是有权强行强拆房屋

村委会无权强行强拆房屋。村委会没有权进行强拆，我国法律规定行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以

2024-04-27

445人看过

法律综合知识
邻居强占宅基地村委会怎么办

一、邻居强占宅基地村委会怎么办当邻居强占宅基地时，村委会作为基层组织，应积极介入并协调解决。1．村委会可以组织双方进行协商，尊重历史事实，相互谦让，力求达成和解。如果协商成功，双方应签订书面协议，并确保协议内容不违反相关法律法规，不损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2．若协商不成，村委会可以引导当事人向当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。（1）在申请时，应详细写明双方的基本信息、争议事项、具体要求和理由，并附上争议地块的示意图和相关证据。（2）受理机关接到申请后，将依法进行调查处理，并在规定时间内作出处理决定。3．如果调解无效，村委会可以协助当事人向法院提起诉讼，通过法律途径解决宅基地纠纷。在此过程中，村委会可以提供必要的支持和帮助，确保当事人的合法权益得到保障。二、宅基地纠纷诉讼流程及开庭时间宅基地纠纷的诉讼流程一般包括以下步骤：原告起诉、法院受理并送达起诉书副本

2024-07-08

227人看过
财产损失
我国村委强拆个人财产损失怎么办？

我国村委强拆个人财产损失可以要求村委进行国家赔偿。1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。在赔偿案件中，支付赔偿金以及返还财产、恢复原状均是国家赔偿的赔偿方式。被征收房屋如果依法拆除，被拆迁人既可以选择

2023-02-14

216人看过
行政赔偿
镇政府委托村委会强拆违法遭索赔

(广东)佛山三水市民邹女士认为自己的房屋被无理强行拆除，一纸诉状将三水乐平镇政府告上了法庭，但一审被判全盘败诉。昨日上午，邹女士从佛山中院拿到了二审判决书，虽然原告要求的68万多元的赔偿依旧没有兑现，可是中院却改判了一审判决，认定政府强拆违法。不解：百余违建却独拆一建筑邹女士是佛山市三水区市民。在2007年1月1日，邹女士与三水区乐平镇乐平村委会蚺蛇村民小组签订了《土地租赁合同》，租用了该村小组下塘尾地块，建了1868平方米的厂房和宿舍用于出租。2008年9月，该土地被佛山市规划局认定为违法建设，同年10月，在乐平镇政府的委托下，乐平村委会对这些建设予以强拆。后来，她偶然从有关部门得到一份关于2008年佛山市三水区违法建筑的卫星图片。她认真一看，发现属于乐平镇政府管辖范围内的违法建筑约有109处，但只有她的建筑被拆除，其他违法建筑至今存在。这样不公的待遇，让邹女士大为不解。多方询问律师后，

2023-06-05

156人看过
行政决定
村委会可以自行强拆房屋吗

村委会无权强拆。(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。一、拆迁拆迁赔偿协商不成可以向法院起诉吗拆迁补偿协商不一致可以诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非

2023-03-19

102人看过

宅基地纠纷
应对村委会强拆的应急措施

村委会决策实施强拆，其前提是收回集体土地的使用权。根据《村民委员会组织法》规定——土地承包经营方案等涉及村民利益的重大事项应经村民会议讨论决定，村民会议还可以授权村民代表会议讨论决定。因此，村委会决策收回土地，必须召开村民会议讨论通过。而实务中村委会受各方面的影响，往往不能依法形成决议，其收回土地的决策往往不符合法定程序面临无效的风险。有事找村委会不处理怎么办准备书面材料。宅基地纠纷，找村委会协调无用，建议争议的一方可以及时准备一些书面材料，比如准备村委会的协调记录，双方的谈判记录，双方的争议点以及双方的身份信息等材料，把这些材料准备好了后，好去找人民政府协调。找乡镇人民政府。宅基地纠纷，村委会协调无用的，建议可以直接去找乡镇人民政府。

2023-07-05

112人看过
保障房
村委会强拆我的围墙如何投诉

一、土地征收时违法强拆围墙该怎么办1、土地征收时违法强拆围墙可以向征地主管单位投诉。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门

2023-04-03

487人看过
强制拆迁
村委会强拆是否可以行政诉讼

一、村委会强拆是否可以行政诉讼1、不能提起行政诉讼。委会员强制拆迁村民房屋的，村民不能向法院提起行政诉讼，不是行政诉讼的范围。村民可以通过以下途径维权：(1)向公安机关报案，让公安机关维护自己的权益。(2)村民可以申请人民法院撤销强拆房屋的决定。2、法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条;《中华人民共和国人民警察法》第二条二、在拆迁征收领域中违章建筑的类型主要有(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭

2023-04-26

327人看过
法律综合知识
村委会强拆时可以去法院告吗？

村委员如果是为了公共利益或者公益事业的建设，经法定的程序批准对土地进行征收的，强行征地是合法的，如果是非法的可以起诉。行政诉讼一审流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。属于公益拆迁的项目有：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法

2023-12-11

193人看过

有期徒刑
村委会强拆房屋是否构成犯罪

村委会强拆企业主房屋的，企业主作为被侵权人有权请求村委会承担侵权责任，且及时村委会的强拆行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响其依法承担民事侵权责任。根据《治安管理处罚法》第十八条、第二十六条规定，村委会作为单位主体，违反治安管理规定强拆企业主房屋，对村委会直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法可进行处罚。这里的直接负责的主管人员一般指村委会支书、主任，其他直接责任人员一般指参与决策的相关人员。根据《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物且数额较大或者有其他严重情节的，可处以罚金以上七年以下有期徒刑的刑罚，而《刑法》又未将村委会纳入刑事追责主体范围内，这也是我们维权过程中常遇到的公安推诿借口。事实上，村委会实施强拆也是可以进行追责的。根据《公安部关于村民委员会可否构成单位犯罪主体问题的批复》(公复字[2007]1号)的规定，对以村民委员会名义实施犯罪的，不应以单位犯罪论，可以依法

2023-04-21

231人看过
行政决定
生活实际中村委会有权强拆吗

村委会有权强拆吗(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。实施强制拆迁的法定程序(一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3

2023-04-16

401人看过