因购房资格发生纠纷如何处理-法师兄

因购房资格发生纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 11:16:55 244 人看过

因购房资格发生纠纷的处理方法如下：

1、协商解决；

2、协商不成的，通过仲裁或者诉讼程序解决。

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋质量纠纷
如何处理房屋质量纠纷？如何避免房屋质量纠纷发生？

一、房屋质量纠纷怎么处理现在新房交房后，都有一段时间是给户主们验房，当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下：1、找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、向有关部门投诉因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进

2023-06-01

126人看过
法律综合知识
购房定金如何处理纠纷

针对购房定金合同纠纷，解决途径如下：首先，若合同被认定为无效，则所有定金需全额返还。其次，如果在订立合同时存在欺诈行为或因重大误解而导致错误签约的情形，可依法向法院提出申请撤销该合同，一旦合同撤销成功，定金亦应悉数归还。最后，当合同被判定为合法有效时，具体要看谁在履行过程中构成了违约，以及哪一方为守约方。若支付定金的一方违反约定，无权要求对方退还定金；反之，若收取定金的一方未能按约履行义务，则应按照合同约定的双倍金额予以返还。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，债务人如能完全履行其债务，定金应作为价款予以抵扣或直接收回。然而，若给付定金的一方未能履行其债务或履行结果与约定不符，以致无法实现合同目的，则无权请求返还定金；同样地，若收受定金的一方未履行其债务或履行结果与约定不符，且导致合同目的无法实现，则必须以双倍金额返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应

2024-08-17

476人看过
鉴定结论
邻居间因采光、通风发生纠纷如何处理

相邻建筑物是否构成挡光、通风侵权，是一个专业性很强的问题，以往多采用大寒日日照时间是否满足2小时或目测楼间距的办法来衡量是否构成侵权。这种方法在司法实践中很难适用。如果要求必须实地测量或者等到大寒日时实地勘察日照时间来确定是否构成相邻通风、挡光侵权，显然不合常理，也不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》关于人民法院自行收集的证据的规定。因此，对于这类案件，除少部分违章建筑以正常人的判断能力，直观即可确定明显构成侵权外，一般应以专业机构提供的科学鉴定结论，作为确定是否侵权的依据，根据民诉法和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》关于“谁主张谁举证”的规定，由原告负举证责任。另外，后建成的建筑物应无权主张原已存在的建筑物挡光，因其在建筑时应预见可造成挡光的后果，属于自愿承受

2023-06-10

384人看过
彩礼
因为彩礼退婚发生纠纷应该如何处理？

一、因为彩礼退婚发生纠纷应该处理？因为彩礼退婚发生纠纷可以通过向法院起诉的形式，要求对方返还彩礼。《中华人民共和国民法典》的规定十分清晰，对于借着婚姻的名头索要财物的，都是禁止的行为，如果严重的话，是涉嫌违法的。不过民法典的新规，也并非直接将“彩礼”一竿子打死，对于正常的彩礼往来，仍是允许、认可的。司法实践中，如果当事人双方因为彩礼问题退婚，存在以下三种情况下，彩礼是可以要求返还的：(1)男女双方未办理结婚登记手续；(2)男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活，可以在离婚诉讼中要求返还彩礼；(3)婚前给付并导致给付人生活困难的，也可以在离婚诉讼中要求返还彩礼。另外存在以下情形的时候不能要求返还彩礼：(1)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。(2)双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年，但生育子女的。(3)所接受的彩礼确已用于共同生活。二、有关彩礼的法律规定根据《中华人民共和国

2023-04-11

191人看过

损害赔偿
持医生处方自购药物所发生的纠纷如何处理？

所谓处方药，是指一些必须凭执业医师或助理执业医师开具的处方领取的受到国家有关法律、法规规定管理控制的药物。根据国家药品监督管理局《关于处方药与非处方药流通管理暂行规定》第l0条规定：处方药必须凭执业医师或执业助理医师的处方销售、购买和使用。非处方药物指可以根据购买者的需要，在正确的指导下销售、购买的某些药。由于自购药物的情况越来越普遍，产生出来的药害纠纷赔偿事件也逐渐增加。执业药师或药师必须对医师处方进行审核、签字后依据处方正确调配，销售药品，不得对处方擅自更改或代用。对有配伍禁忌或超剂量的处方，应当拒绝调配、销售。如果药品销售者非法销售处方药给药物使用者造成药物不良反应或其他相关损害，使用者可以向药品监督管理部门报告或向法院提起损害赔偿诉讼。

2023-06-08

403人看过
法律综合知识
消费者发生网购消费纠纷如何处理好

一、消费者发生网购消费纠纷如何处理好消费者发生网购消费纠纷，如下处理比较好：1．直接与商家沟通：尝试通过客服渠道与商家协商解决问题，如退换货、补偿差价等。明确表达自身诉求，并保留好沟通记录作为证据。2．查看平台规则：熟悉并利用购物平台的售后服务规则和纠纷解决机制，如退货政策、投诉流程等，以便在需要时能够迅速采取行动。3．收集证据：确保收集到所有与纠纷相关的证据，包括但不限于商品照片、订单详情、聊天记录、支付凭证等，这些证据在后续维权过程中至关重要。4．利用第三方投诉渠道：若与商家协商无果，消费者可以向购物平台或相关监管部门投诉，请求介入处理。5．法律途径：对于涉及欺诈、假冒伪劣等严重违法行为的纠纷，消费者有权向公安机关报案或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。二、网购纠纷如何向网站投诉当消费者遇到网购纠纷并希望向购物网站投诉时，可遵循以下步骤：1．查找投诉入口：登录购物网站，通常在“客户服务

2024-08-16

292人看过
合同无效
如何处理因购买二手房而产生的纠纷而不过户

如何处理因购买二手房不过户而引发的纠纷。不过，根据案件分析，法院判决房屋买卖协议有效，并要求蔡先生家属协助周先生夫妇转让房屋的理由是，双方房屋买卖协议有效，房屋产权仍在出卖人蔡先生及其女儿名下。因此，蔡先生和他的女儿必须履行合同。因此，法院的判决合法合理。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，在审理房地产案件时，应当尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方的协议不违反法律和政策，不损害国家、公众和其他人的利益，合同的有效性就应维持。”当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规的规定办理登记备案手续为由要求确认合同无效的，不予支持。”，需要提醒的是，房屋买卖协议签订后应及时转移房屋所有权，避免出现一房卖两房或对方反悔的情况。你可能会赢官司，但你将永远付出人力物力。二手房销售前的产权审核。不过，只要有足够的准备工作，这个问题就不会成为问题。首先，仔细核对业主的房产证，注意

2023-05-02

181人看过
违约金
发生购房纠纷如何支付违约金

一、发生购房纠纷如何支付违约金违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家民法典的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金，当双方发生争议时，下家无法证明自己的实际损失真有那么多，法院最终将违约金调整为每日100元。在二手房买卖中，很多人对于违约金存在着误解，导致房屋买卖合同不能正确签订，或者不能实现己方的意愿。建议房屋买卖双方咨询律师相

2023-04-20

60人看过

法律综合知识
发生购房定金纠纷要要如何办

发生定金纠纷，首先要与对方协商解决；协商不成的，可以申请房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解；调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，购房纠纷当事人可以到行政部门投诉；如果还无法解决可以提起民事诉讼。《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2024-05-15

211人看过
法律综合知识
发生购房合同纠纷要如何索赔

导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

2024-04-22

150人看过
法律综合知识
没有购房资格借名买房纠纷怎么处理

在涉及借名购房纠纷的案件中，涉案各方均有权自行进行私下协商，通过友好方式解决争议。若协商未能达成共识，则应依据相关法律法规以及《商品房买卖合同》中的规定，提交至仲裁机构或请求司法机关启动相应程序。一旦相关裁决或判决书生效，当事人便不得针对同一纠纷再次向人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

2024-07-31

373人看过
购房合同
如何因为购房合同产生纠纷起诉

因购房合同产生纠纷起诉需携起诉状、身份证件、购房合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料，法院送达开庭公告、在七个工作日内通知双方开庭时间。一、打官司的流程是什么样的打官司的基本流程分为起诉受理、开庭、一审判决、上诉、二审开庭、二审判决。打官司的第一步就是向有管辖权的人民法院提起诉讼，简称起诉。起诉时，应当提交起诉状、原被告双方的身份证明材料，以及案件相关证据材料，有委托代理人的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。起诉状应当包含原告及被告的基本身份信息，原告的具体诉讼请求，原告起诉的事实和理由等内容，并由原告方签字或者盖章确认。人民法院立案庭对于原告提交的起诉材料进行审查认为符合立案条件的，现行询问原告是否愿意调解，如果原告愿意调解，案件将进入调解程序。调解不成或者原告拒绝调解的，人民法院予以正式立案，向原告出具案件受理通知书。之后法院将案件

2023-03-16

74人看过

婚房
发生夫妻离婚房产纠纷如何处理

发生夫妻离婚房产纠纷时，建议双方协商处理，协商不成，由法院审理的，一般按照下列情况分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3、将房产申请拍卖，再分割所得价款一、登记在夫妻名下的房产离婚怎么处理登记在夫妻名下的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般协商分割，协商不成可以向法院起诉。法院可以按照下列情况分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、双方离婚，房产怎么分配一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院

2023-04-01

82人看过
医疗纠纷
如何处理医疗纠纷的发生?

遇到医疗纠纷的处理方式如下：1、和解。发生医疗纠纷后，患方和院方可本着平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，和解协议的效力应予以认定；2、调解。已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解；3、诉讼。在诉讼之前，医疗事故鉴定由医学会鉴定，医疗过错鉴定由司法鉴定中心鉴定。一、医疗纠纷处理操作流程如下：1、医疗纠纷或投诉发生后，所在科室负责人应立即向医务科报告，隐匿不报者，将承担可能发生的一切后果；2、因医疗问题所致的纠纷，所在科室应先进行调查，迅速采取积极有效的处理措施，控制事态，争取科内解决，防止矛盾激化，并接待纠纷患者及家属，认真听取患者的意见，针对患者的意见解释有关问题，如果患者能够接受，纠纷投诉到此终止；3、医务科接到科室报告或家属投诉后，应及时做好登记，并向当事科室了解情况，与科室主任共同协商解决办法，如果患者能够接受纠纷投诉到此

2023-03-15

71人看过