父母房产过户需要办理买卖、赠与或继承手续,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
一、房子过户过户给姐姐需要什么手续?
把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
二、夫妻分手前房子怎么写除名贷款过程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
三、房产过户需要什么手续,需要多少费用?
房产过户需要的手续:房产证过户要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上名字的当事人要在现场;申请材料准备好后,到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额保持一致;房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般情况下,需要十五个工作日左右;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一般需要缴纳印花税、契税、个税等,其具体费用以实际为准。
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