离婚后房产过户的诉讼时效如何认定？-法师兄

离婚后房产过户的诉讼时效如何认定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:17:10 264 人看过

离婚协议房产过户的诉讼时效的认定是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算，向人民法院请求保护离婚房产权利的时效为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予受理，特殊情况可以根据权利人的申请决定延长。

离婚后房产过户要交什么税

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1．到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；

2．到交易办理转绘（一般即日可出）；

3．到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

4．办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

5．取证（交证照印花税5元）；

6．通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

离婚诉讼
怎样认定离婚诉讼的时效

离婚诉讼的时效：1、请求撤销被胁迫婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。2、请求撤销一方患有重大疾病的，没有在结婚登记前告知的婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。《民法典》第一千零五十二条规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。第一千零五十三条规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。离婚诉讼时效是多久1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻，该请求应当自结婚登记之日起一年内提出；被非法限

2023-08-15

288人看过
诉讼时效
房产过户多久就过了诉讼时效

房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果是其他纠纷的，诉讼时效为3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

2023-05-17

239人看过
诉讼时效
确认合同无效后的诉讼时效如何确定

确认合同无效不适用诉讼时效的规定。诉讼时效的客体范围应仅限于请求权，当事人向人民法院请求确认合同无效，不属于请求权，因此确认合同无效不受诉讼时效的限制。一、起诉无效合同的效力起诉确认合同无效不适用诉讼时效的规定。因为确认合同无效请求权性质上属于形成权，而诉讼时效的规定只适用于请求权，形成权只适用除斥期间的限制。无效合同的本质在于其违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，对于无效合同，不仅当事人可以申请确认无效，合同以外的第三人也可申请确认无效，人民法院和仲裁机构可以主动确认合同无效。二、解除房屋买卖合同有诉讼时效吗解除房屋买卖合同不适用诉讼时效，适用除斥期间。因为合同解除权是形成权，不是请求权，不适用诉讼时效。下列请求权不适用诉讼时效的规定：1、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；2、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；3、请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；4、依法不适用

2023-03-13

420人看过
法律综合知识
房产证超过诉讼时效如何处理

农村没有房产证应当及时办理。提交申请人身份证明、宅基地使用权证明、建房用地申请审批表、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告至当地房屋管理所；房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。用房产证贷款需哪些手续，法律怎样规定用房产证贷款需要的手续有：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，

2023-11-22

235人看过

法律综合知识
破产债权确认诉讼的诉讼时效如何

一、破产债权确认诉讼的诉讼时效如何破产债权确认诉讼的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年，权利人仍然没有向法院起诉的，法院一般不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、破产债权和共益债务区别破产债权和共益债务的区别在于范围不同，产生的原因不同等，共益债务包括因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务，债务人财产受无因管理所产生的债务等。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产

2023-07-04

175人看过
诉讼时效
如何认定双倍工资超过诉讼时效

一、如何认定双倍工资超过诉讼时效《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。以上规定所指的时效一年是指劳动者和用人单位解除劳动关系后一年，如果劳动者和用人单位没有解除劳动关系的，那么就没有时效限制。二、咋理解双倍工资的时效我们在实践中，经常听到双倍工资是否有时效的限制，1年前没有签订劳动合同的双倍工资是否还可以要求.我们说根据法律规定，时效的起算时间是从解除劳动合同关系的时间开始计算，时间为1年.当然我们在一些仲裁委，特别是一些远郊区的仲裁委的裁决书中，有时会看到有时效的裁定，我们说是适用法律不当，劳动者应该坚持起诉或者上诉的.由于双倍工资是法律规定的一种惩罚性赔偿，并不是劳动者的劳动所得即劳动报酬，那么就不应该适用工资的仲裁时效即从劳动关系解除时开始计算，有些地方支持双倍工资从双倍工资主张权

2023-06-15

389人看过
诉讼时效
民事诉讼超过诉讼时效的认定

对于超过诉讼时效的案件，法院会受理，但是会提示当事人，案件进入审判庭以后，法院也会主动审查诉讼时效的问题。所以，即使对方当事人不以超过诉讼时效提出抗辩，法院也会主动审查，发现没有中断、中止和延长事由的，会以判决的形式驳回诉讼请求。以判决的形式驳回诉讼请求，也就表明了法院对实体问题进行了审查，法院不会对这个纠纷再次处理，也不可能申请强制执行。二、诉讼时效期届满后权利人丧失胜诉权吗诉讼时效期间届满，当事人可能丧失胜诉权，也就是说如果在诉讼中，对方提出已过诉讼时效的抗辩的，法院将判决驳回原告的诉讼请求。但如果对方没有提出诉讼时效抗辩的，原告的诉讼请求不会因超过诉讼时效而被法院驳回。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条：当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。

2023-03-07

50人看过
法律综合知识
协议离婚后未办房产证如何过户，法律上如何认定

协议离婚后未办房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。离婚房产过户要什么手续，法律是如何规定的离婚房产过户需要的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登

2023-12-11

427人看过

房产证
离婚后房产证如何过户？过户费如何计算？

办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。一、离婚析产费用大概是多少离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。基本流程：(1)携带离婚判决书(须中级以上人民法院裁判，如初级人民法院裁判须提供民事调解书或生效证明书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，无公证的须夫妻两方亲自到场解决析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况);房地产证(如有

2023-03-07

206人看过
诉讼离婚
诉讼离婚时如何规定房产分配？

离婚时房屋分配的规定是由夫妻双方协商分配,若协商不成,则由人民法院作出判决。一般情况下,人民法院会判决房屋归一方所有,另一方应获得相应的赔偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。离婚时房屋分配的规定:若该房屋为夫妻共同所有,离婚时由夫妻双方协商分配。若协商不成,则由人民法院作出判决。一般情况下,人民法院会判决房屋归一方所有,另一方应获得相应的赔偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。夫妻离婚房屋分配怎么处理针对离婚房屋升值部分的分配问题，我们需要关注两个关键点：一是房屋升值的归属问题，二是房屋总体分配方式和比例。根据题目描述，时间节点应该在双方婚姻存续期间，如果是离婚前，则应在办理离婚登记之前；如果提起离婚诉讼，则应在法院裁定作出之前。在房屋升值部分的分配上，应与房屋总体分配的方式和比例一致，并不会区分对待。如果认为房屋评估价格变化较大，可

2023-10-02

70人看过
法律综合知识
财产分配诉讼在离婚后的时效如何计算

一、财产分配诉讼在离婚后的时效如何计算财产分配诉讼在离婚后的时效如下计算：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、离婚后财产分割收费标准离婚后财产分割收费标准是每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照

2023-09-11

295人看过
法律综合知识
离婚后房产未过户，多长时间过失效

在离婚之后，双方所涉及的财产转移问题上，如果房产还没有进行过户手续，那么它其实并不存在着失效这回事。然而，为了规避今后可能出现的各种纷争与矛盾，是非常有必要尽快完成相关的过户流程的。在此过程中，若有任何一方拒绝主动协助处理，另一方可参照离婚协议或者是由法院作出的相关裁决、判决等文书，进一步向所在地区的法院递交申请，要求实施强制性的执行措施以确保权益得到保护。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-16

403人看过

诉讼时效
房屋过户诉讼时效的法律规定

根据房地产过户诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，法律依据另有规定的，则依照相关规定。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算，法律另有规定的，则依照相关规定。然而，如果权利受到损害已超过二十年，人民法院将不予保护。根据房地产过户诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，法律依据另有规定的，则依照相关规定。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算，法律另有规定的，则依照相关规定。然而，如果权利受到损害已超过二十年，人民法院将不予保护。此外，如果有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。房屋过户诉讼时效如何计算？在计算房屋过户费用时，需要考虑多个方面的税费。对于卖方，需要缴纳的税费包括房款、交易手续费和营业税。其中，营业税按照房价的5.5%计算，普通住宅购买5年以上且

2023-09-23

64人看过
诉讼时效
诉讼时效能否阻却房产过户？

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。对于不动产买卖，如双方就其移转之不动产及价款达成合意，则买卖合同成立，出卖不动产一方自应负有交付该不动产并使他方取得该不动产所有权之义务。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续”和最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第85条“财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行”的规定。确认劳动关系能否适用诉讼时效确认劳动关系适用诉讼时效，根据民事法律相关规定，不适用诉讼时效的几乎都是绝对权，而确认劳动关系并不属于绝对权。权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2023-08-17

268人看过