离婚协议房产过户的诉讼时效的认定是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算,向人民法院请求保护离婚房产权利的时效为3年,从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予受理,特殊情况可以根据权利人的申请决定延长。
离婚后房产过户要交什么税
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2.到交易办理转绘(一般即日可出);
3.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5.取证(交证照印花税5元);
6.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
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诉讼离婚房产如何过户甘肃在线咨询 2022-05-03诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户搜索,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。
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离婚房产过户诉讼时效多长上海在线咨询 2022-06-09协议离婚房产过户诉讼时效为三年,从当事人知道或者应当知道之日起起算。房产过户属于一般的民事纠纷,当事人请求保护权利的时间为三年,三年之后,依旧可以起诉,只是对方可以行使抗辩权。
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离婚房产过户诉讼的时效是多久四川在线咨询 2022-11-051、离婚房产诉讼时效是三年。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产,离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同房产。当事人请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。 2、法律依据《民法典》 第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以