房屋买卖纠纷要坐牢吗多久-法师兄

房屋买卖纠纷要坐牢吗多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 00:43:11 434 人看过

涉及到买卖合同的双方当事人之间产生的争议通常并不需要进行刑事判决，原因在于这类诉讼的性质属于民事范畴，故不存在刑事责任的问题；

然而，若在签署和履行合同的过程中，合同的一方当事人出于非法占有所图的目的，采用欺骗手段从另一方当事人处获取了大量财产，那么法院将依据相关法律法规，判定该当事人构成合同诈骗罪，并依法对其施加相应的刑事处罚。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

期房
民法典房屋买卖纠纷法院多久受理

一、民法典房屋买卖纠纷法院多久受理因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据?近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢，根

2023-06-19

411人看过
行政决定
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷

一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大

2023-02-25

411人看过
法律综合知识
买卖房屋纠纷能报警吗

一、买卖房屋纠纷能报警吗关于房产交易争议的处理方式，需视实际情况而定。若涉及打架斗殴等违法行为，应由公安机关介入；若仅为普通合同纠纷，可通过民事诉讼等法律途径解决。客户在准备充分的证据资料后，携带书面诉状至有管辖权的人民法院进行立案，便能有效化解此类合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。二、如何处理夫妻产权纠纷房产争议

2024-05-05

286人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷中债主卖房合法吗

若擅自出让他人之房产，需承担对受害方所产生的侵权赔偿责任。发生了房产遭他人非法转让的情况时，可视为财产侵权行径。当事人双方可进行自我协商以寻求问题的解决之道，若自我协商未能达成共识，则应当按照法律法规的规定，通过向人民法院提交诉讼的途径，请求人民法院根据实际情况以及相关法律条款的规定，判定侵权责任人需要承担相应的侵权赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-04-25

452人看过

收养关系
房屋买卖多久要公证

如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右（具体看公证处的规定），最长不超过十五个工作日。根据法律规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。房屋买卖合同是否需要公证房屋买卖合同不需要公证，但可以申请公证。根据《中华人民共和国公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理以下公证事项：1、合同；2、继承；3、委托、声明、赠与、遗嘱；4、财产分割；5、招标、拍卖；6、婚姻状况、亲属关系、收养关系；7、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称，是否有违法犯罪记录；8、公司章程；9、保存证据；10、文件上的签名、印章、日期、副本、复印件与原件一致；11、自

2023-08-13

381人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷能申请房屋保全吗

在有关房屋买卖的合同纷争中，为了确保自身的合法利益得到应有保障，对应的当事人可依据相关法律法规，向司法机关提出保全申请。此类申请可以细分为两大类，分别为诉前财产保全和诉讼财产保全。所谓诉前财产保全，即是在正式提起诉讼之前，向法院提交申请，请求对对方的财产实施查封、扣押等强制性措施；至于诉讼财产保全，则是在正式启动诉讼程序之后，向法院提出申请，请求对对方的财产实施查封、扣押等强制性措施。在提出保全申请的过程中，申请人需提供相应的担保，并且必须严格遵守相关的法律规定。此外，值得注意的是，保全措施的实施可能会对对方的财产产生一定程度的影响，因此在提出申请之前，务必审慎权衡利弊得失。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有

2024-08-04

104人看过
法律综合知识
买卖房屋纠纷打12315投诉吗

一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗1．针对涉及房产购置的争议，可向消协提请维权。根据消费权益保护法则，两者皆适用于住宅买卖纠纷，且买卖双方均满足消费者认定标准。2．购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款，如有一方未能依约履约，致使对方人身或财产受损，需依法承担相应法律责任。《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。二、如何防范一房二卖1．查验房产所有权人买房之前，需确认拟购房产所有权人为交易对方，一屋不可多人共属，若为公共产财则无须担忧。交易时，请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不

2024-05-02

488人看过
法律综合知识
产权纠纷房屋可以买卖吗

涉及到房屋产权争议的主要因素包括但不仅限于以下几个方面：首先，房屋的产权交易受到诸多限制，比如，该房屋被设定了抵押、正处于诉讼阶段、已经被纳入拆迁范围内，或者尚未取得预售许可证等因素都会影响其正常的上市流通性。经验准则告诉我们，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，如果出卖方未能取得商品房预售许可证明，那么他们与买方签订的商品房预售合同就应被视为无效。其次，当房屋正处于租赁状态时，承租方拥有优先购买权，因此在这种情况下，必须先获得承租方明确表示放弃购买该房屋的书面声明，或者等到租赁关系终止之后，才能考虑购买这套房屋。最后，如果房屋缺乏有效的房产证，那么这类房屋的产权状况就会变得模糊不清，购买这样的房屋将会导致后续的房屋过户手续无法顺利进行。本律师在此郑重提示各

2024-08-12

274人看过

法律综合知识
房产买卖纠纷起诉一般需要多久？

一、房产买卖纠纷起诉一般需要多久？房产买卖纠纷起诉一般需要几个月左右的时间。因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书。起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据？近期房屋价格出现较大动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢，根据《中华人民共和

2024-01-16

215人看过
法律综合知识
常见的房屋买卖纠纷有哪些，房屋买卖纠纷属于专属管辖吗

一、常见的房屋买卖纠纷有哪些常见的房屋买卖纠纷有：1.逾期交付房屋引起的纠纷；2.逾期办理过户手续引起的纠纷；3.要求返还定金引起的纠纷；4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5.因黑白合同引起的纠纷；6.因户口迁移引起的纠纷。二、房屋买卖纠纷属于专属管辖吗房屋买卖纠纷不属于专属管辖。中国民事诉讼的专属管辖有：因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。三、房屋买卖纠纷起诉流程房屋买卖纠纷起诉流程如下：1.原告到房产所在地法院提起诉讼，提起诉讼应当提交起诉状；2.法院受理后会

2022-06-12

311人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷会查封房子吗

面对房产纠纷时，是否会出现冻结房屋这一情况，需取决于争议涉及何种性质的房产。若存在债权债务等相关事项，法院经申请人提出申请并批准后，便具备了冻结涉案房屋的权力。我国《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定，倘若当事人的利益面临紧急状况，如若不能立即申请保全，将可能导致其合法权益遭受无法挽回的损失，此时，他们可以在提起诉讼或申请仲裁之前，向被保全财产所在地、被申请人居住地或对案件具有管辖权的人民法院提交保全申请。申请人须提供相应的担保，否则，法院将裁定驳回申请。法院在收到申请之后，必须在48小时之内做出裁决；而对于裁定采取保全措施的，应立即启动执行程序。申请人在法院采取保全措施后的30天内，若未能依法提起诉讼或申请仲裁，则人民法院有权解除保全。此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也明确指出，查封、扣押、冻结被执行人的财产，应以其价值足以偿还法律文书确定的债权额以

2024-08-14

378人看过
银行贷款
分析房屋买卖纠纷为何增多

受国内外经济形势影响，我国房地产市场步入相对调整的阶段，涉及房屋买卖合同的诉讼纠纷往往在市场变化后随即产生，对此，海淀法院对房价跌下房屋买卖纠纷的情况进行了5点预测。1．商品房预售与二手房交易市场中买受人要求退房、主张解除合同的纠纷突出增长。2．因房价下跌，与房产开发商协商退房未果而停止归还银行贷款的情况有可能出现。3．由于商品房销售不景气，已决定购买二手房的人可能放弃购房决定而毁约，导致中介费纠纷大量产生。4．房价下跌，商品房买卖合同中原本常见的迟延交付、交付不符合约定等现象，可能构成撤销、解除合同的理由。5．二手房市场中购买在京中央国家机关住房、城市居民购买农村宅基地等行为中，购房者认为购价过高以无法办理变更登记、无效等各种理由提出诉讼。

2023-06-10

425人看过

法律综合知识
小产权纠纷要坐牢吗

一、小产权纠纷要坐牢吗依据现行法律法规，小产权房无法获得合法土地证及产权证，因此在拆迁中难以获得滿足的赔偿。这主要源于其仅具有商品房的实用性能而缺乏法律效应。相应地，针对商品房的相关法律法规并不完全适用小产权房。因此，购房者的权益难以得到充分保障。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、小产权纠纷问题怎么处理关于房屋产权纠纷，可采取四项有效途径：和解、协商、仲裁及诉讼。其中，双方应在平等互惠原则基础上私下和解，若未能达成共识，可寻求第三方协助协商解决问题；若协商无果，则依据房屋买卖合同中相关条款，将争议提交特定机构仲裁；如仲裁结果仍不满意，便可依法向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权

2024-03-16

326人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷属于专属管辖吗，房屋买卖纠纷应该如何起诉

一、关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗房屋买卖纠纷属于专属管辖。因为房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷的一种，而专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业中发生纠纷、继承遗产纠纷等引起的诉讼，故房屋买卖合同属于专属管辖。《民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、房屋买卖纠纷应该如何起诉房屋买卖纠纷起诉流程：1．准备相关证据材料并撰写一份起诉状向法院提起诉讼；2．法院会根据具体情况确定开庭的时间和地点并进行开庭审理和判决；3．当事人不服一审判决的，可以在判决书送达之日起15日内可以向上一级法院提起上诉。三、专属管辖和仲裁协议谁优先如果属于法院专属管辖的案件，当事人事先

2022-06-10

412人看过