宜兴交了购房定金能退吗-法师兄

宜兴交了购房定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 18:57:18 65 人看过

如买受方已支付定金，且与出卖方签署了房屋买卖协议，买方可选择请求将此定金转换为购房款或索求出卖方向其退还。但若买受方因改变主意而不愿与出卖方签订房屋买卖协议，通常而言，买受方并无权力向出卖方寻求定金的返还。然而，若因出卖方的原因致使买受方无法购买房屋，那么除可要求出卖方归还定金外，买受方还有权要求对方额外赔偿一倍的定金。出卖方因自身原因导致买受方无法购得房屋的情形主要有以下几种：出卖方在收到买受方定金之后，又与他人签订了商品房预售合同；涉及的房产尚未获得预售许可证，而出卖方却收取了买受方的定金，并与其签订了商品房预售合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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