对城市旧区改建您了解多少?
来源:互联网 时间: 2023-04-22 19:03:03 181 人看过

城市旧区改建应遵循以下原则:

①应当保护历史文化遗产和传统风貌;

②应当合理确定拆迁和建设规模;

③应当有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

另外,城乡建设和发展实施城乡规划过程中涉及风景名

胜时必须遵循:严格保护和合理利用风景名胜资源;统筹安排

风景名胜区及周边镇、乡,村庄的建设。

城市地下空间的开发和利用应遵循:

①应当与经济和技术发展水平相适应的原则;

②应当遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则;

③应当充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要的原则;

④应当符合城市规划,履行规划审批手续原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月01日 04:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 晋中市城区旧城改造暂行办法
    第一章总则第一条为了进一步加快晋中市城区旧城改造步伐,完善城市功能,优化人居环境,提升城市品位,提升城市整体形象,加快城市化进程,根据国家法律、法规的有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本市城区旧城区域内国有土地上建筑使用年限长、质量差,基础设施不全、影响城市功能,建筑结构陈旧、存在安全隐患,环境脏乱差以及因公共利益需要拆迁的房屋及其附属物均纳入旧城改造范围。第三条旧城改造遵循经济效益、社会效益、生态效益相统一和“政府主导、统一规划、市场运作、渐次推进”的原则,坚持重点改造与成片开发相结合,综合开发与配套建设相结合,逐步实现居住安全、配套齐全、管理有效、环境美化的工作目标。第四条旧城改造拆迁严格按照国家、省有关法律、法规及规定执行,切实维护拆迁人和被拆迁人的合法权益。第二章旧城改造区域第五条旧城改造根据城市总体规划,按照轻重缓急,划分为重点改造区域、支持改造区域和允许改造区域。(一)
    2023-06-15
    69人看过
  • 关于《应城市城区城中村和旧区改造建设管理办法》实施方案
    城区城中村和旧区是进城市化进程中的产物。随着应城市经济和社会的发展,城市规模的不断扩大,城市空间的迅速扩展,城市规模不断扩大,城市周边的农村不断融入城市范围,形成村包城,城包村格局。城中村和旧区量多面广,占用大量土地资源,而且维持集体用地性质不变,房屋建筑密度大,容积率低,公共设施不配套,对城市形象、经济发展和社会进步带来不良影响。在既要保护资源又要保障城市发展的形式下,对城中村和旧区改造势在必行。为此,市政府为了规范城区城中村和旧区改造建设行为,改善城市人居环境,确保城市总体规划有效实施,根据有关法律、法规制定了《应城市城区城中村和旧区改造建设管理办法》,下面就本办法的实施提出几点具体意见:(一)加强宣传教育工作,营造良好的城中村和旧区改造氛围:城区城中村和旧区改造建设是一项事关群众切身利益、事关社会稳定和谐,影响面大,牵涉面广的系统工程,要充分发挥网络、广播、电视、报刊、宣传栏、广告牌
    2023-04-22
    197人看过
  • 旧区改建的概念
    环境污染
    城市旧区是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治、经济、文化、社会活动的居民集聚区。城市旧区的形成,显示了各个不同历史阶段发展的轨迹,也集中地积累了历史遗留下来的种种矛盾和弊端。因此,我国不少城市的旧区都或多或少地存在布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施短缺等问题,不能适应城市经济、社会发展和改革、开放的需要。这就要求按照统一的规划,保护好优秀的历史文化遗产的传统风貌,充分利用并发挥现有各项设施的潜力,根据各城市的实际情况和存在的主要矛盾,有计划、有步骤、有重点地对旧区进行充实和更新。所以,保护、利用、充实和更新构成了旧区改建的完整概念。
    2023-04-22
    429人看过
  • 对于敲诈勒索罪,您了解多少?
    为了正确认定敲诈勒索罪,应当把握本罪的威胁和要挟方法(即胁迫)的以下特点:第一,行为人以将要实施的积极的侵害行为,对财物所有人或持有人进行恐吓。例如,以将要实施杀害、伤害、揭发隐私、毁灭财物等相恐吓。由此可见,本罪只能以作为方式实施,不可能是不作为。制造、散布迷信谣言,引起他人恐慌,乘机以帮助驱鬼消灾为名骗取群众财物的,以及面对处于困境的人的求助请求,以不给钱就不予救助等,都不能认定为敲诈勒索罪。第二,行为人扬言将要危害的对象,可以是财物的所有人或持有人,也可以是与他们有利害关系的其他人。例如,财务所有人或持有人的亲属等。第三,发出威胁的方式可以多种多样。例如,可以当着被害人的面用口头、书面或其他方式表示,也可以通过电话、书信方式表示;可以是行为人亲自发出,也可以是委托第三者转达;可以明示,也可以暗示,都不影响本罪的构成。第四,威胁要实施的侵害行为有多种,有的可以是当场实现的,如杀害、伤害
    2023-07-02
    449人看过
  • 旧城区改造的定义
    旧城改造和普通拆迁是一样的,是针对危房、基础设施落后的一些建筑地段进行改造,需要对拆迁房屋进行重新建筑的行为,同时就成改造的目的也是从为公共利益着想来出发。旧城改造主要是以前都市村庄的整体商业开发,有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。城市旧城区改造中存在的问题(一)旧城改造缺乏科学指导与总体规划不论是旧城改造还是新城建设,都应遵循统一规划、合理布局、综合开发的基本原则。实际上,一些零星插缝的违章建筑不仅不美观,还影响着城市各项职能的协调性,妨碍城市的发展,导致城市格局不规范、不合理,基础配套设施无法完善,使旧城的改造不彻底。(二)急功近利,忽视城市特色不同的城市由于处于不同的地理位置,长时间的文化积淀而拥有自己的特色,但旧城区改造受时间和资金的影响,使得一些地区老旧的社区和自建住房与高楼林立的城市有些格格不入。此外,还包含一些历史悠久、具有
    2023-07-13
    287人看过
  • 上海探索建立城市旧区改造事前征询制度
    编者按:今年2月,上海市政府出台了《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》,积极探索建立旧区改造事前征询制度,努力体现政府职责,充分尊重百姓意愿,调动了居民积极性,加快了拆迁速度,控制了拆迁成本,减少了信访矛盾。中央学习实践活动领导小组办公室《简报》第346期刊发了上海市探索建立城市旧区改造事前征询制度的做法。市委副书记、市委学习实践活动领导小组副组长张轩作出重要批示:上海的探索很细致、周到,此文建议转发各区县参考。现将《上海探索建立城市旧区改造事前征询制度》原文转发于后,供各区县(自治县)、各单位学习参考。充分体现政府职责充分尊重百姓意愿上海探索建立城市旧区改造事前征询制度当前,城市旧区改造面临两难困境:一是旧区周边的生活配套不足,环境设施比较差,成为最大的民生热点话题。二是旧改拆迁成本快速上升,居民博弈心态日趋严重,相关矛盾急剧增加,对各级政府产生了很大的压力。针对这一突出问题,上
    2023-04-22
    325人看过
  • 上海公布城市旧区改造新政策
    目前,全市共拆除危旧房7000多万平方米,约120万户家庭改善了居住条件,但上海旧区改造任务仍然非常艰巨:难度越来越大、成本越来越高、进程越来越慢。补偿:以房屋市场评估价为基础,增加一定价格补贴和套型面积补贴-安置:尽可能多造小户型让动迁居民选择就近安置,杨浦、闸北、徐汇、普陀等已开建-公开:引入第三方全程监督,邀人大代表、政协委员等参加-将旧区改造纳入各区政绩考核范围。俞正声指出,推进旧区改造,做好动拆迁工作,要在保持政策连续性、稳定性的同时,创新机制和办法,让动拆迁工作置于群众和社会的监督之下,每一步工作都要做到有案可查,经得起历史检验。要处理好危房改造和社会稳定的关系,通过听证、征询等办法,保障大多数群众的利益,让大多数群众满意;依靠大多数群众的支持,做好动拆迁工作。要区别情况,认真细致做好有关工作,在坚持政策的同时,设身处地为群众着想,帮助动迁居民解决遇到的实际困难。晨报讯中共中央
    2023-04-22
    130人看过
  • 市民鼓励旧城改造
    公众对广州旧城更新改造规划纲要的意见已经结束。记者昨天从该网站的民意调查中了解到,与“保护历史文化街区和景观建筑”、“发展区域经济、提升地价”相比,公众更倾向于1000亿元的项目能“改善居民居住环境和市容市貌”。许多市民鼓励政府“不管有多少阻力,都要坚定不移地向前推进”。今年1月,广州市规划部门发布了《广州市旧城更新改造规划纲要(征求意见稿)》,涉及搬迁人口60万人。旧城改造范围是指建设30年以上的历史旧城,包括环市路恒福路永福南路、广州大道西、新港路以北的长岗路,珠江白鹅潭水道(河东大桥)与同德永以东约54平方公里。其中,改造重点在内环路以内,面积约33平方公里。紧接着,广州市国土房管部门迅速出台了《广州市旧城更新改造补偿安置指导意见(试行)》,并于近日出台“七条”,对旧城更新改造补偿方案进行解读。即按照市场评估价、老城区补偿款和搬迁时限奖励费三部分补偿(后两部分补偿款统称为改造奖励),
    2023-05-02
    454人看过
  • 对商标的申请流程您了解多少?
    依照《中华人民共和国商标法》第四条的规定,从事生产、制造、加工、拣选、经销商品或者提供服务的自然人,需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜,除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外,还应注意以下事项:一、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请,也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件:(一)负责人的身份证;(二)营业执照。二、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请,也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件:(一)合伙人的身份证;(二)营业执照;(三)合伙协议。三、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注
    2023-06-08
    354人看过
  • 旧城改造正式启动。海珠区华南老城区开工建设
    据了解,华南西部改造(一期)项目占地18500平方米,拆迁房屋22400平方米,共323户,是广州市旧城改造三个试点项目之一。其中,公房住户148户,私房住户158户,而105户私房住户选择原址买回房屋,占私房业主总数的近七成。昨天,许多拆迁户纷纷赶赴基金会奠基仪式,了解搬迁的进展情况和今后搬迁的情况。86岁的梁博凌晨来到了奠基仪式现场,看到他居住了60多年的地方被夷为平地。梁波深有感触。由于被拆迁房屋面积160多平方米,梁波在选择原址回购后,先后为自己、妻子和儿子一家挑选了一套40多平方米的一房单位和一套100多平方米的三房单位居住。”我在中国南方生活了60多年。我通常和我的老邻居打麻将,我的日常生活很方便。梁波笑着对记者说:“我在这里建商品房的时候,肯定会选择搬回去。”。据了解,南华溪改造(一期)工程拆迁工作已于去年2月完成。同年8月,该项目以2.15亿元成功转让,**集团有限公司根据
    2023-05-31
    66人看过
  • 旧城改造正式启动海珠区南华西旧城改造动工
    7成私房拆迁户申请回迁据了解,南华西危改(一期)项目地块占地1.85万平方米,拆迁房屋2.24万平方米,共323户,是广州市旧城改造三大试点项目之一。其中公房住户148户,私房住户158户,而私房住户有105户选择原址回购住房,占私房业主总数近7成。昨天,不少被拆迁户都赶到了奠基仪式现场,了解回迁的进度以及今后回迁房的情况。86岁的梁-伯一大早就赶到了奠基仪式的现场,看到自己曾经居住了60多年的地方已经被夷为平地,梁-伯感触颇深。由于自己被拆迁的房子面积达160余平方,选择原址回购后,梁-伯已经选定了一套40多平方的一房单位以及一套100多平方的三房单位,留给自己和老伴以及儿子一家居住。“我在南华西住了60多年啦,平日里和老街坊打打麻将,生活起居也很方便,以后这里建成商品房,当然要选择回迁啦。”梁-伯笑着告诉记者。明年8月可回购据了解,南华西危改(一期)项目于去年2月完成拆迁工作,同年8月
    2023-04-30
    248人看过
  • 私人律师您了解多少?
    近年来,报纸、杂志报道私人律师的越来越多了。的确,人们随着生活水平的提高,遇到的法律问题也越来越多了,需要请律师帮忙的时候也相应增加了。比如,在你进行大笔消费(如买房)或项目投资时请个律师,他能帮你从法律角度分析许多可能发生、需要事前防范的细节,这样可以减少许多风险。据报道,在北京、上海、广州等一些大城市,不少普通市民已经拥有自己的私人律师了。相对于以前只能在电视、电影才能听到的有什么事情找我的律师吧!这样的话在我们身边日渐熟悉,私人律师逐步撩开神秘面纱。究竟私人律师是做什么的?为什么越来越多的人请私人律师呢?带着这样的问题,我们对一些市民和律师作了访问,并在此进行介绍。许多市民被问到请私人律师的原因时,最多的答案是:跟法律打交道增多了、自己不熟悉法律、交给律师处理省事和防止以后发生纠纷。事实如此,在我们日常生活中,诸如经商置业、婚姻家庭、劳动就业、消费旅游、财产继承、名誉侵权、债权债务、
    2023-06-06
    462人看过
  • 您对我国社保缴纳比例了解多少?
    医疗保险:个人承担2%,单位承担6%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:单位1%;生育保险:单位1%;工伤和生育保险的费用均由单位承担,个人无需承担。公积金缴费比例:5%-12%。公司社保缴纳比例社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。1、养老保险:单位缴费比例20%,个人缴费比例8%;2、医疗保险:单位缴费比例10%,个人缴费比例2%;3、失业保险:单位缴费比例1%,个人缴费比例0.5%;4、生育保险:单位缴费比例1%,个人缴费不缴费;5、工伤保险:单位缴费比例0.5%,个人缴费不缴费。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、社会保险制度,保
    2023-07-12
    232人看过
  • 厦门市江头旧城危房改造建设区暂行管理办法
    第一章总则第二章改建区组织机构及其职能第三章改建区的资金来源及办公费用第四章附则第一章总则第一条为贯彻执行厦府(1991)综240号《厦门市人民政府关于“江头旧城危房改造”规划的批复》,并根据厦府办(1991)080号《关于江头城区危房改造的会议纪要》精神,特制定本暂行管理办法。第二条本改建区按照城市总体规划进行建设。改建后的江头地区将作为生活区,并成为厦门市商贸活动次中心。第三条本改建区位于厦门本岛的几何中心,规划范围:东至鹰厦铁路;西临福厦公路;南依吕岭路;北接仙岳路东段,总占地面积87.72公顷。第四条规划指导思想:从厦门目前的经济水平及今后发展战略的需要出发,正视现实,立足长远,坚持因地制宜,合理布局,配套建设,努力创造“建筑高容量、环境高质量、设施高效能”具有较高现代化水平的新型商贸居住综合区,使建成后的江头新城30年不落后,50年也能适应城市建设发展和居民生活水平提高的要求。第
    2023-06-10
    250人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 国家对旧城区改建新的旧城区改造中的房屋价值的补偿标准是怎么样的
      贵州在线咨询 2022-02-22
      据国务院第590号令。被征收房屋的价值,并与被征收人计算。被征收人选择房屋产权调换的。因旧城区改建征收个人住宅,其第十九条对被征收房屋价值的补偿。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,市,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋
    • 旧城区改造计划
      新疆在线咨询 2022-03-16
      依照本办法第十条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、区国民经济和社会发展年度计划。制订国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
    • 旧城建筑改造补偿标准,新城旧房改造补偿
      广西在线咨询 2021-07-15
      (一)棚户区改造,是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等,进行的征收拆迁。 (二)棚户区改造的补偿标准: 补偿分为货币补偿和产权置换补偿。 1、1:1.5的面积置换; 2、房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。 3、其他的搬迁奖励。 (三)关于面积认定: 因棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然形成的院内建筑。这个有可能会
    • 面对城中村、旧城改造,这四大补偿原则守护您的拆迁款
      吉林省在线咨询 2023-09-18
      在棚改的带动下,近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大,催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中,一些人大赚了一笔,但也有一些人反而在拆迁后降低了生活水平。这是为什么呢?我想这可能跟咱们被征收人对旧城改造、城中村拆迁如何补偿的相关法律知识不熟悉,地方违法征收屡禁不止有很大关系。 今天即明拆迁律师就从法律层面结合拆迁实践,为大家科普,旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则。条条都很您相
    • 城市征地与旧城改造的区别是什么?
      辽宁在线咨询 2021-11-15
      一、不同的补偿。征地拆迁多在郊区和农村,以荒地和宅基地为主,补偿以统一建设和金钱为主。旧城改造以建设新城为主,以前影响市容的建筑以招商引资的方式进行改造。旧房补偿多以金钱补偿,按当地经济适用房价格补偿。二、主体不同。旧城改造可以由政府牵头,企业参与,反映城市发展过程、城市空间规划组织和建筑和社会福利设施的完善过程。征地拆迁的主体是由于防洪、军事、公路、铁路、国家重点基础设施等一些重大行动。三、目的