产权权属不明确的一房二卖事件-法师兄

产权权属不明确的一房二卖事件

来源：互联网时间： 2023-08-09 10:13:10 363 人看过

1．一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；

2．双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；

3．双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

专利权属于财产权吗

专利权属于财产权。专利转让是指专利权人作为转让人，将发明创造专利的所有权或者持有权转让给受让人，受让人支付约定价格的合同。通过专利转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，也可以与别人订立专利转让合同，实施包括专利申请权转让在内的专利许可合同。在这里，应该区分转让专利和许可专利。许可专利是将专利的使用权转让给别人的一部分。专利权人在许可合同中处分专利权，而不是所有权。转让专利权时，专利权人处分所有权。因此，专利权转让收入属于财产收入。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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