土地承包合同终止的条件有哪些，终止造成的损失怎么办-法师兄

土地承包合同终止的条件有哪些，终止造成的损失怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 02:30:19 348 人看过

土地承包合同终止的条件有双方进行协商同意确定自愿放弃承包土地，满足土地承包合同约定的解除条件，存在不可抗力因素无法履行合同内容等情形。土地承包合同违约终止造成的损失按照合同约定内容由违约方承担，具体表现为经济赔偿。

一、土地承包合同终止的条件有哪些

（一）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

（二）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

（三）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户ロ，或者全部迁徙并落户外地的。

（四）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

（五）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

（六）由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

（七）承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

（八）承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除地承包合同。

二、土地承包合同终止造成的损失怎么办

终止土地承包合同如果是正常终止是不需要赔偿的;如果存在违约情形,需要进行赔偿,赔偿的方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。出现土地承包合同违约情形可以向人民法院起诉。

三、土地承包合同的基本内容

承包经营合同的基本内容就是合同的主要条款。根据各地的做法，合同除开头要写明发包方和承包方，并在末尾署名，注明签约的时间、地点外，其主要条款包括：

1.承包经营的形式；

2.承包的各项指标及必要的措施；

3.双方的权利义务；

4.违约责任及奖罚办法；

5.合同的有效期限；

6.合同的变更；

7.合同争议的处理。

合同的中心内容是关于双方权利义务的规定。

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