所说的三权分置是指哪三权宅基地
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-22 21:02:35
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土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。
在2014年12月，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定，修改农村土地承包法主要是为了将农村土地实行“三权分置”的制度法制化。
一、农村土地女儿可以继承吗
农村土地，女儿不能继承。因为农村土地为集体所有，并不属于个人，即不能作为遗产被继承。但是，农村房屋，女儿可以通过法定继承的方式继承。
根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、村委会是否有权出租集体林地
村委会拥有出租集体林地的权利，但是出租应当履行法律规定的程序。
根据《农村土地承包法》第五十二条的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
三、房产继承是否牵涉土地使用权
房产继承是会牵涉土地使用权的。
法律上规定，虽然农村土地是归集体所有的，但是公民可以依法取得对宅基地的使用权。
宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权，因此在继承房产时，会牵涉到土地使用权。
根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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宅基地的三权分置是指宅基地的所有权、使用权、资格权三圈分开。农村宅基地的使用权归集体所有。我国法律将宅基地的使用权规定在用益物权当中，表明宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。而关于宅基地的资格权并没有明确的规定。探索宅基地所有权资格权还有什么权三权探索宅基地所有权占有权和三权：一、落实宅基地集体所有权；二、保障宅基地农户资格权；三、适度放活宅基地使用权。宅基地是农村集体土地分给个农户建房使用。宅基地是集体所有，农民有使用权。只要是村集体的成员，只要分户，作为独立的一户，就有资格从村集体获得宅基地，这是我国长期的政策。加快推进建设用地地上、地表和地下分别设立使用权，促进空间合理开发利用。落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体2023-07-11211人看过 -
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