发商应当承担支付工程款和违约金的责任,承包方可以起诉开发商,对在建工程查封,如果开发商在判决后不支付相应款项,可以拍卖在建工程。承包商可以委托律师起诉对方,维护自身合法权益。建筑公司没有钱支付民工工资,开发商不应该承担责任。与农民工签订劳动合同的是建筑公司,有劳动关系的也是建筑公司,不是开发商;因此开发商不用承担农民工的劳动报酬。由于建筑公司未能按时发放劳动报酬,农民工可以申请解除劳动合同,并要求经济补偿。农民工可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由其责令用人单位支付工资;劳动监察大队协调无果的,劳动者可以申请劳动仲裁。
开发商不给购房合同怎么办
大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷的发生,那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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申请劳动仲裁是指将争议提交给争议之外中立的第三方,由其对当事人的纠纷居中调解,并作出裁断的行为。 根据适用对象不同,仲裁可分为民商事仲裁、海事仲裁、国际争端仲裁等。 劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种,旨在解决劳动纠纷。劳动争议仲裁既具有仲裁制... 更多>
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发包人不支付工程价款的,承包人应当采取什么措施广西在线咨询 2022-02-071、发包人不支付工程价款的承包人不能立即将该工程折价、拍卖,而是应当催告发包人在合理期限内支付价款。如果在该期限内,发包人支付了价款的,承包人只能要求发包人承担支付约定的违约金、支付逾期支付价款的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告的合理期限内,发包人仍不能支付价款的,承包人才能依法将该工程折价或者拍卖以优先受偿。“合理期限”当事人双方可以以书面形式约定。2、依法折价,承包人对工程折价的,应当
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承包商欠发工钱应该找开发商吗北京在线咨询 2022-09-16可以的。如果是确定和承包商构成劳务关系,可以以“实际施工人”的身份向开发商主张支付工钱,但开发商仅在“欠付”承包商的工程款范围内承担责任。实在不行也可以找当地劳动部门解决。依据《最高人民法院关于审理建设工程纠纷案件适用法律问题的解释》第26条,“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”。
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开发商拒不支付工程款算犯法吗吉林省在线咨询 2022-10-27在法律上讲是违约行为,建议向人民法院起诉要求足额支付工程款并加付违约金。另外提示一下,建设工程价款中的材料款与人工工资受国家法律特别保护具有优先效力。
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承包人如何向开发商支付拖欠工程款的利息?青海在线咨询 2022-10-14发包人欠付承包人工程价款应当支付利息,标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。
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开发商违建工程款不予支付怎么办安徽在线咨询 2023-06-17您首先需要确定违建原因,若并非因为施工方原因导致违建的,施工方可以根据合同约定要求发包人支付相应的工程款。施工方可以与发包人沟通协商支付工程款,协商不了的,施工方可以起诉处理。法律条规(供参考)《民法典》