户口迁走了,老家的宅基地还有吗
来源:互联网 时间: 2023-04-26 11:32:19 283 人看过

一、户口迁走了,老家的宅基地还有吗

户口迁走了,老家的宅基地还有的。村民将户口迁到城镇后,如果宅基地上有房屋的,房屋属于村民所有,所以即使户口迁出的,仍然享有宅基地使用权,但是不允许翻新和重建。所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本不会被村集体收回。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、宅基地纠纷诉讼时效有多久

宅基地纠纷没有诉讼时效。因对政府的宅基地纠纷处理决定不服,提起行政诉讼的期限为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。

根据《土地管理法》第十四条第三款的规定,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

根据《行政诉讼法》第四十六条的规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

三、宅基地使用权证可以加名字吗

可以在宅基地使用权证上加名字。宅基地使用权证加名的申请人须为本集体组织成员且需得到原宅基地所有者的同意,经村民委员会、国土资源所和土地局的逐层审核办理相关变更登记。

《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 22:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 户口迁出宅基地还有吗
    当事人户口迁出后宅基地不会再有了,当事人会丧失对宅基地的使用权,宅基地也会被村集体收回。如果宅基地上有建筑物的,当事人作为建筑物的所有权人有权对该建筑进行处分,即可以买卖也可以赠与。一、宅基地如何继承宅基地是不可以继承的,农民只对宅基地享有土地使用权,也即可以利用宅基地来建造房屋居住,不享有土地所有权,继承人自然无法继承不享有所有权的不动产。因此,想要继续使用宅基地,只能通过继承宅基地上建造的房屋,拥有房屋所有权来继续行使对宅基地的使用权。综上所述,宅基地无法继承。二、宅基地上的土地使用权应该怎么继承?宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是不能继承的。继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地,那么应当到村集体进行申请宅基地使用权,审
    2023-04-01
    160人看过
  • 户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗
    1、户口迁出去了家里的宅基地不能继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承。继承开始后有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承进行办理,一般是由配偶、子女、父母进行继承。2、法律依据:(1)《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。(2)《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。(3)《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。一、农村外嫁女户口已迁出还能得到征地补偿款吗1、农村外嫁女户口已迁出一般不能得到征地补偿款。户口迁出
    2023-03-29
    240人看过
  • 户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗?
    户口迁出去了家里的宅基地不能继承,但宅基地上的房屋是可以继承的。一、非农业户口可以继承宅基地吗非农业户口不可以继承宅基地。宅基地的所有权属集体,不是个人合法取得的财产,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。非农户口继承宅基地上的房产步骤如下:1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;4、继承登记。申请人持房地产
    2023-04-05
    301人看过
  • 户口迁出去了家里的宅基地还可以继承吗
    户口迁出去了家里的宅基地不可以继承。宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,可以继承。一、五保户有女儿死后宅基地归谁宅基地本来就是归农民集体所有,五保户死后宅基地依然归农民集体所有。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。二、城镇户口的孩子能继承父母的农村房屋吗宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口。对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福
    2023-04-05
    412人看过
  • 户口迁走了土地还有吗
    1、如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。所以,如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回耕地。相关阅读:非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,
    2023-02-17
    329人看过
  • 户口迁走了土地还有吗
    一、户口迁走了土地还有吗户口迁走了土地不一定有。如果户口迁出之后,户口已经转为非农业户口,那么集体经济组织可以收回耕地,此时土地是没有的。如果户口迁出后,还是农业户口,则应根据当事人的意愿,决定是否收回土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。二、居民户口可以迁回农村吗居民户口可以迁回农村的。根据相关法律规定,公民迁出本户口管辖区的,应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户
    2023-04-26
    356人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 户口迁走了宅基地还有吗
      黑龙江在线咨询 2022-03-15
      该项各地存在一定的差异,具体应以当地的政策为准: 1、在有些地区(如:河北),当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建),是会由原集体收回的(不能确权); 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,
    • 户口迁出了老宅基地还有效吗
      内蒙古在线咨询 2022-01-27
      由于你的户口已经搬迁,从法律上来说应该是不符合农村宅基地使用权人的身份要求。我国农村宅基地的使用权利人限定维所在地集体组织成员,户口迁出的宅基地使用权自动消失。但是还是建议去地方的土地管理部门(一般是国土局)咨询一下原有的宅基地使用权是否还在,是否可以进行确认。宅基地建房是需要申报建设规划许可的,老的宅基地也有可能因为并不符合现在的城乡规划而不允许建房,因此是否可以建设房屋要从两方面的权利进行确认
    • 户口迁走了是宅基地吗
      香港在线咨询 2022-05-05
      具体情况具体分析,不能一概而论。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。非农业户口居民(含华
    • 户口迁走了宅基地还能使用吗
      台湾在线咨询 2022-09-02
      具体情况具体分析。我国农村是给集体成员建设住宅的集体用地,以家庭户为单位,遵循一户一宅原则。家庭户中个人户口的迁出不影响该家庭对宅基地的使用,如果是户主迁出,可以变更宅基地证上的户主姓名。如果是全家的都迁出,则保留地上房屋的使用权,但是之后不能再翻修房屋建设,等房屋自然的失去居住价值以后,再有集体收回该处宅基地。
    • 户口迁走了,还能继承宅基地吗
      澳门在线咨询 2022-07-07
      农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。 需要注意的是,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。