转租合同在什么情况下有效
来源:互联网 时间: 2023-05-08 06:40:09 171 人看过

转租合同在什么情况下有效。第三,经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。在民法领域,如果没有禁止,转租合同是有效的。出租人与承租人达成协议,不违反法律禁止性规定的,转租合同有效。(二)原租赁合同对转租没有明确约定,承租人转租,是有效合同。即使转租合同未经出租人批准,原则上也不会直接导致转租合同无效。出租人可以与承租人解除合同,以保护其权益。(3)承租人是善意的。原租赁合同规定,未经出租人同意,承租人不得转租。转租人不知道承租人无权转租,与承租人签订转租合同。在不损害出租人利益的前提下,根据合同自由原则和合同相对性原则,转租关系只是承租人与转租人之间的关系。如果双方达成协议,合同将成立并生效。

转租前,承租人必须征得房东同意。如果得不到房东的同意,可以盲目地与第三方签订转租合同,可视为无效。关于转租合同的效力或者承租人擅自转租的,出租人应当追究对方的法律责任。必要时,他可以来律师网找律师解决问题。

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2024年08月10日 18:44
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