巴中住房公积金申请贷款的其他条件-法师兄

巴中住房公积金申请贷款的其他条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 08:33:59 238 人看过

1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人及配偶，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。

2、同一套住房，已支取住房公积金用于购房首付款的，不能再申请住房公积金贷款。

3、在建工程贷款必须是与公积金中心签订合作协议的项目合作楼盘。

4、再交易住房，须在《房屋所有权证核发之日起，一年内申请，在建工程超过时限不再受理。

5、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。

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只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。申请公积金个人住房贷款应具备的基本条件为：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;5、由当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;6、又符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;7、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

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一、住房公积金的转移程序住房公积金的转移程序如下：1．缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。2．缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》。3．转入地住房公积金管理中心将资料一并发送至转出地住房公积金管理中心。4．转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内。5．转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。二、住房公积金贷款的条件住房公积金贷款需符合以下条件：1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2．申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4．贷款申请人必须具有较稳

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1．借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。2．能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。3．有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。4．依照中心认可的担保方式办理担保。5．申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。6．符合中心规定的其他条件。常州公积金贷款利率20222022年常州公积金贷款利率，公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公

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