交了首付款被拒贷怎么办-法师兄

交了首付款被拒贷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2021-08-16 19:00:26 216 人看过

一、交了首付款被拒贷怎么办

1、交了首付款如果是征信不良导致房贷被拒，这种情况下，如果以个人的名义去申请贷款肯定是不行的，可以考虑用配偶或者亲戚的名义去申请，前提是他们的信用良好，然后作为共同借款人，但是这种情况下，房产必须写两个人的名字。

2、如果是银行流水不达标，如果一个人的银行流水不达标，可以提供两个人的银行流水，比如提供配偶的银行流水，如果流水还是不够，可以尝试在银行存入一笔钱，看银行能不能放宽对流水的要求。

3、如果是负债过高。目前使用信用卡贷款都是非常普遍的事情，而对于这种负债，只需要把当前的一些贷款还清，然后降低负债率就可以。

4、可能是首付款来源可疑。付款来源可疑这种情况发生的概率相对比较小，但是如果来源可疑，想要办理贷款难度相对来说是比较大的。

二、什么是不良信用纪录

不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。

三、不良信用纪录的情形

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

1．客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为4）。

2．通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；

（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；

（3）有恶意骗取银行资金行为；

（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

3．经发卡行认定的其他不良信用行为。

4．客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为3）。

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