是的。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、房屋买卖没写面积只有房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款,符合合同生效要件的应当认定为有效,对于面积双方可以协议补充该条款。
合同生效要件为:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、空白合同的合同效力如何?
空白合同的效力是待定的,如果签订空白协议的当事人主体适格、内容真实合法、没有违背公序良俗的,并且之后就合同中的空白部分双方协商补充签订了,该合同成立有效。如果空白合同存在法定无效事由的,该合同无效。
三、身份证签名填错合同生效吗
根据我国相关法律的规定,合同的身份证号写错了合同是有效的。合同的身份证信息是可以通过修订的方式来进行补正的。合同的身份证信息并不是合同的主要条款,所以合同的身份证信息是不会影响合同的法律效力的。合同只要主体合法合规,合同意思表示真实可靠,且合同不违反法律法规或者社会公共利益的,合同成立后会及时生效。依法成立的合同,会自成立时生效的,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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