果园主人如何申请土地征收补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-07 17:41:47 438 人看过

一、果园主人如何申请土地征收补偿

对土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗费进行补偿,如果有果园的,按照当地标准补偿。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、村组土地补偿款分配的法律规定是什么

农村土地征收的补偿费用,按下列方法分配:

1.地上附着物和青苗补偿费,由地上附着物和青苗的实际所有人取得;

2.土地补偿费由村集体拟定分配方案,经村民会议讨论通过后实施,未经村民会议讨论决定,任何单位和个人不得决定如何分配。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、征地补偿协议诉讼时效多久

征地补偿协议诉讼时效六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼,需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,另外超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

《中华人民共和国民法典》:第十一章 土地承包经营权  第三百三十八条 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 00:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农民承包地被征收如何补偿?承包的果园、鱼塘被征收有补偿吗?补偿给谁?
    一、农民承包地被征收如何补偿?根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。第四十五条违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。没有土地所有权只有土地使用权,如果已一次性缴清土地承包费,可以要求发包方退回18年的承包费,并按照银行同期利率支付利息。二、承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗?按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。1、鱼塘被征收补偿标准《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附
    2023-04-03
    204人看过
  • 果园征地补偿的规定
    法律综合知识
    一、各类果园征地补偿年产值标准如下1、苹果园年产值补偿标准为:1~7年为1500~2000元亩;8~18年为2200~3700元亩;19年以上2200~2800元亩。2、梨园年产值补偿标准为:1~7年为1400~1800元亩;8~18年为2000~3500元亩;19年以上为1800~2500元亩。3、葡萄园年产值补偿标准为:1~4年为1400~1800元亩;5年以上为1800~3500元亩。4、桃园年产值补偿标准为:1~4年为1400~2000元亩;5年以上为2000~3500元亩。5、柿园补偿标准为:初果15年以内为120元株;16~60年为150~450元株;60年以上为150~300元株。6、枣园补偿标准为:初果10年以内为150元株;11~40年为300元株;40年以上为230元株。7、核桃园补偿标准为:初果10年以内为20~70元株;10年以上为90~370元株。另外,苹果、梨、
    2023-02-07
    430人看过
  • 土地征收的主体是谁,农村土地征收补偿标准
    一、土地征收的主体是谁土地征收的主体是国家机关,即房屋征收部门。只有国家机关才有权征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、农村土地征收补偿标准农村土地征收补偿标准由以下几方面构成:1.土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。3.青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4.其他附着物的补偿标准,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线
    2023-06-21
    222人看过
  • 嘉善果园征地补偿怎么补偿?
    嘉善果园征地补偿怎么补偿:从市国土资源局获悉,市政府昨天公布了新一轮市区征地补偿标准,标准明确了土地分类补偿、青苗和地面附着物补偿方式等,并设立了征地区片,将市区农村集体土地划分为两个区片,分别确定不同的补偿标准。根据市区经济发展现状和原有征地补偿及安置政策,新一轮《市区农村集体土地征地补偿标准》将市区农村集体土地划分为两个区片,一级区片,在行政区划上包含城南街道、嘉北街道、东栅街道、塘汇街道等,区域范围包含三环以内的大部分地区加上湘家荡的张字圩村、七星村和高丰村,总面积为26.9平方公里。市区其他区域都属于二级区片。按照土地类型不同、区片不同,今年,市区农村集体土地补偿标准分了不同档次,最高是蔬菜基地,每亩补偿额为37500元,最低为其他用地(含未利用土地),每亩补偿额为15550元。水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等,在一级区片补偿综合价为32500元,在二级区片为30
    2023-06-02
    81人看过
  • 《土地管理法》中规定果园征收补偿多少钱一亩
    一、《土地管理法》中规定果园征收补偿多少钱一亩?《土地管理法》中规定果园征收要补偿没有统一的标准价格,因为按照相关法律的规定果园属于地上附着物,也就是说果园属于不动产,被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。二、土地征收补偿的具体步骤有哪些?1、告知征地情况在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征
    2023-06-15
    447人看过
  • 土地被征用时,土地上的果树如何补偿
    1、土地被征用时,如何补偿土地上的果树?各地果树补偿标准不同。您可以到当地国土资源局查询如下:1。根据《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;其中,被征收土地上附着物和苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。根据《土地管理法》第二十六条规定,土地补偿费属于农村集体经济组织,地上附着物、苗木补偿费属于地上附着物、苗木所有人。三。果树是地上的附着物和幼苗。在制定征地协议前种植的,酌情给予补偿;在签订征地计划后种植的,不予补偿。4。果树一般按树或亩进行补偿。不同的品种和规格导致不同的补偿标准。但国家没有统一的补偿标准,一般由地方政府根据自身情况制定。如果你想知道每棵果树得到多少补偿,可以查看当地政府出具的补偿文件。(1)征地纠纷行政诉讼征地纠纷行政诉讼是指公民、法人对具体行政行为向人民法院
    2023-05-31
    386人看过
  • 果园征收应该怎样补偿
    现将有关的补偿标准摘录给你,我的随笔中有相关的文件即:《关于国家自治区及市重点建设项目涉及集体土地的征收补偿办法》,《自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准》的通知新国土资发〔2009〕131号,《关于公布实施自治区征地统一年产值标准的通知》新国土资发[2011]19号等的相关文件,你可以参考,如果还有不明白的可以与我电话联系。三、根据自治区征地补偿标准有关规定,结合我市实际,参照下列标准计付各类补偿费:(一)土地补偿费。1、征用基本农田,按当地耕地年产值的8-10倍补偿。2、征用基本农田以外的水浇耕地、渔塘,按当地耕地年产值的7-9倍补偿。3、征用基本农田以外的旱耕地,按当地耕地年产值的7-8倍补偿。4、征用林地、人工草场、宅基地、乡村道路、打谷场等土地,按当地耕地年产值的6-7倍补偿。5、征用天然草地,按当地草地年产值的6倍补偿。6、国家和自治区批准的交通重点建设项目需征用前款第1、2、3
    2023-02-16
    345人看过
  • 土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准
    出让土地被征收的补偿费标准,一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿:1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、
    2023-03-26
    228人看过
  • 我国果园征收土地赔偿方式是什么
    一、对于我国果园征收土地赔偿方式是什么国家征收果园需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采
    2023-10-07
    453人看过
  • 争议土地补偿征收请求
    征地补偿协议:征地单位:(以下简称甲方)被征地单位:(以下简称乙方)根据社会经济发展的需要,依据土地利用总体规划,城市总体规划和村镇建设规划,甲方需征收现属于乙方位于x集体所有的土地.根据相关法律的规定及人民政府浙政发文件规定,经双方协商,就征地补偿有关问题达成如下协议:一,甲方向乙方征收土地面积x公顷(计x亩),其中耕地x公顷,园地x公顷,林地x公顷,农田水利用地x公顷,养殖水面x公顷,建设用地x公顷,未利用地x公顷。政府征收土地补偿标准可以不公布吗?1、政府征收土地补偿标准是需要公布的,根据《土地管理法》第四十七条:“县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日。”2、根据《征用土地公告办法》第三条征收农民集体所有土地的,征
    2023-07-07
    117人看过
  • 果园征收与普通耕地征收补偿标准一样吗
    依据土地管理法第四十八条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。建议向当地省级国土资源管理部门咨询。什么是普通耕地?普通耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。通常包括以下9种土地:(1)常年进行耕耘、常年种植农作物的土地;(2)当年休耕、休闲或轮歇的田地;(3)抛荒少于3年的田地;(4)开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂;(5)原是耕地,后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(6)以种植农作物为主,附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(7)原是耕地,临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;(8)非牧区用于种植牧草少于5年的田地;(9)以种植稻谷为主、养鱼为辅的稻鱼混合种养的水田,以及常年
    2023-06-15
    289人看过
  • 如何申请临时征地补偿
    如何申请临时征地补偿1。什么是临时征地?临时用地,是指需要临时用于工程建设和地质勘探,但建设或者勘探后不再使用的国有或者集体所有的土地。临时用地具有临时用地的特点,不改变原用地性质。根据《土地管理法》的规定,申请使用临时用地有两种情况:一种是工程建设临时用地,包括工程中设置的临时拌合站、预制场、材料堆场、施工便道等临时工棚用地施工中,对工程建设过程中的弃土、架设地面线路、铺设地下管线等地下工程用地进行临时利用。二是工程勘察和地质勘查过程中使用的临时用地,包括场地、坝址、铁路、公路选址,需要勘察工程地质和水文地质,勘查开采需要勘察矿产资源。二是临时征地期限和补偿用地单位需要使用临时用地的,应当编制土地复垦计划,缴纳复垦保证金,经县级以上国土资源管理部门批准。临时用地期限一般不超过两年。临时用地人应当在临时用地期满后一年内,按照土地复垦计划复垦土地,恢复原状,退还复垦保证金。临时占用耕地和其他
    2023-05-02
    310人看过
  • 准格尔旗果园征地补偿主要有哪些
    果园的征收补偿标准主要是:1、土地补偿:区片综合地价2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。一、被征收人的权利1、获得征收补偿和安置的权利一般来说,能得到的房屋征收补偿包括以下几种:(1)房屋主体所有权补偿,根据房屋权属证书来确认是否具有产权、是否应当得到征收补偿。(2)附属物所有权补偿,征收房屋附属物是指属于被征收房屋,由房屋所有权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用会影响其功能的财物及相关设施。但是房屋结构及本身所含有的门、窗及水电设施属于房屋主体估计范围,不属于附属物评估范围。(3)院落、空地补偿。征收房屋的同时也损害了被征收人对房前屋后的院落、空地的使用权,因此,征收
    2023-02-14
    460人看过
  • 征收土地时,土地上的果树怎么补偿
    果树征收补偿各地标准不一,可以到当地国土资源局查询,参考如下:1、根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。2、根据《土地管理法》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、果树属于地上附着物和青苗,征地时,在拟定征地协议以前已种植的,应当酌情给予补偿;在征地方案协商签订以后抢种的,一律不予补偿。4、果树一般是按棵树赔偿的,也有按亩数补偿的,品种不同、规格不同,赔偿标准就不同,而国家并没有一个统一的赔偿标准,一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准,如果想知道每棵果树赔偿多少钱,可以查看当地政府发布的征地补偿文件。一、征地拆迁财产纠纷怎么解决(一
    2023-03-25
    186人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 济南果园征收征收补偿如何
      广西在线咨询 2023-07-11
      果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
    • 农民果园土地征收补偿是怎样的
      西藏在线咨询 2021-05-28
      果园的征收补偿标准主要是:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次
    • 国有土地征收果园赔偿
      上海在线咨询 2022-10-17
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。大方向参考此条例~但是地方政策可能会有所不同。
    • 七台河果园征收如何补偿
      澳门在线咨询 2023-08-02
      果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
    • 如何补偿被征收土地?
      辽宁在线咨询 2023-05-11
      国家征地补偿根据我国《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条