开发商延期交房还违建购房者该如何维权-法师兄

开发商延期交房还违建购房者该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 17:59:44 496 人看过

若开发商未能按照约定时间交付楼宇，首先，购房者应查阅相关购房合同时采取何种方法进行处理。如在此合同中已有明确规定，则应严格遵守；反之，如未予说明，便可与开发商展开积极协商。倘若双方无法达成一致意见，购房者可考虑寻求调解或诉诸法律途径，以确保开发商能按时履行移交房屋的责任，并对因此而给购房者带来的任何经济损失承担相应的赔偿责任。特别是在延迟交付超过三个月的情况下，购房者有权依法请求解除该份购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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