合伙人中途不住了房租怎么算-法师兄

合伙人中途不住了房租怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:51:52 339 人看过

房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。

一、二房东有没有单方取消合同的权利

二房东符合约定的解除条件以及法定的解除条件时，可以单方解除与承租人签订的合同。

根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、民法典房屋租赁期间是否可以转租

房屋租赁期间可以转租，但必须要经过房东的同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、房屋转租合同生效的条件是什么

房屋转租合同生效的条件是：

1、房屋租赁合同有效，尚未终止；

2、经出租人同意；

3、次承租人必须符合法定条件；

4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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