装修要签订装修合同吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 06:00:18 300 人看过

装修要签订装修合同。在装修前一定要跟物业签装修协议,并且要看清楚装修协议上的条款再签。在装修开工前应先向物业方进行装修申请后才可签订物业装修协议。

一、买房人签订购房合同补充协议要注意什么

买房人签订购房合同补充协议的注意事项:

第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。

第二、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。

第三、要约定物业费、停车费等费用的具体数额。

第四、要约定精装修房屋的具体装修标准。等等。

二、签合同后装修公司临时加价,是否可以解除合同

在签合同后装修公司临时加价的情况下,业主应先了解清楚装修合约中是否有相关的约定,要是双方在签订装修合同时已经约定好此种情况下能解除合同的,那业主就可以废除装修合同。

装修合同中没有约定好相关约定时,要是装修公司出现不合理的临时增加装修费用的情况,那么业主就可以去相关的工商物价管理部门反映情况。

三、铺面转让怎么写

铺面转让合同书写内容有以下:

1、三方当事人的身份信息,姓名、名称、住所;

2、合同重要条款,店铺的具体信息,比如铺面信息、租金的结算与付出、铺面装修设施设备;

3、铺面转让价款、支付方式、地点、期限,铺面物业费,水电煤等费用结算;

4、定金、违约金及争议解决办法。

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