楼顶违章建筑如何处理-法师兄

楼顶违章建筑如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:18:34 426 人看过

1、如何处理楼顶的违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二是房屋强制拆迁实施过程中应注意的问题。强制拆迁的组织力量

如果强制拆迁数量多、难度大，就要组织相应的力量协助实施。在实际工作中，通常是组织当地公安民警、街道办事处、居委会等人员做好工作。强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是一项重大而严肃的执法活动。在实施过程中要把握好以下几个法律环节：

（1）事前警告劝导。强制拆迁前，仍由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和法律工作人员对被拆迁户进行劝说，讲真话，讲利益，努力使被拆迁户权衡利弊，转变思路，取长补短主动让房子拆了。如果真的说不通，就要强行拆除。（2）证据的全面保存。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。强拆房屋前，应当邀请公证人到场，对被拆迁房屋的房屋、家具等财产状况进行记录登记，防止纠纷发生。（3）妥善保管财产。拆迁房屋时，要通知被拆迁房屋的家庭成员和街道办事处、居委会、被拆迁房屋所在单位的负责人到达现场，对被拆迁房屋的财产逐一进行清查登记，并经上述人员和强拆工作人员签字后移交给被拆迁房屋。被拆迁人拒不接收的，可以集中统一保管，不得毁损、灭失。（4）保证人身安全。关注被拆迁户的思想动态，随时进行说服。公安机关对不妨碍房屋强制拆迁、行为过激、情节严重的被拆迁户或者其他人员，可以采取强制措施，保障其人身安全。

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一、违章建筑如何处理违章建筑的处理方式如下：1.罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。2.限期拆除违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。3.没收“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是，具备了强制拆除的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款“可以”并处。这里的“可以”，法律上称之为选择性规定，也称之为弹性规定，意思是可以选择，也可以不选择，具体根据行政处罚案件的实际情况而定。二、认定违章建筑的主体认定违章建筑的主体如下：1.规划主管部门；2.土地主管部门；3.建设主管部门；4.城管部门。三、违章建筑包括哪几种类型?违章建筑包括下列类型：1.建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。2.在

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