店铺违法拆除涉及的法律责任有哪些内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-07 21:09:36 396 人看过

一、店铺违建拆除涉及的法律责任有哪些内容

强拆商铺违反了多项法律,包括但不限于以下几个方面:

1.不合法行政行为:强拆商铺涉及到的行政行为未经合法程序和依法取得的行政执法权,即没有进行合法的拆迁手续和程序。

2.侵犯财产权:商铺是产权的一种形式,商铺所有权人有权对商铺享有合法支配、使用、收益和处分的权利。强拆商铺相当于非法剥夺商铺所有人的财产权利,侵犯了其财产权。

3.违反《城市市容环境卫生管理条例》:按照中华人民共和国的法律规定,强拆商铺可能违反了《城市市容环境卫生管理条例》中有关市容管理的规定。该条例明确了城市市容环境的保护和管理要求,包括对于建筑物的规划、建设、装饰等都有明确的要求。

4.违反《城市房屋拆迁条例》:如果强拆商铺是作为拆迁行为,那么很可能违反了《城市房屋拆迁条例》中对于拆迁程序、赔偿标准和权益保护的规定。该条例明确了拆迁的合法程序和拆迁赔偿的要求,包括对被拆迁人合法权益的保护等。

二、拆迁时应如何判断店铺的价值

由具有相应资质的房地产价格评估机构实地勘察后,根据市场价格作出整体评估报告和分户评估报告,对评估报告无异议的,可按照评估报告的结果来确定房屋的价值。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

三、店铺拆迁的补偿方式有哪些

1.货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2.产权置换。

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3.结合型补偿。

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月28日 09:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 产品质量责任的法律责任有哪些内容
    产品质量责任的法律责任:1、有违反法律规定的行政责任。2.对严重的产品质量违法行为,构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。3.销售者对其出售的产品的质量担保责任。4.因产品存在缺陷给他人人身、财产造成损害的,承担侵权责任。《中华人民共和国产品质量法》第四十九条生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2024-07-28
    355人看过
  • 侵权责任涉及到哪些法律
    侵权责任涉及的法律,主要是民法典,民法典第七编主要就是对侵权责任进行了规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条【侵权责任编的调整范围】本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。一、侵权责任承担方式有哪些(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止,它可以适用于各种侵权行为,只要这种违法行为正在进行之中或在延续的情形下;(2)排除妨碍排除妨碍是由侵权人解除因其行为引起的妨碍他人正常行使权利和实现利益的客观事实状态,这种方式主要适用于物权,特别是
    2023-02-09
    337人看过
  • 法定继承涉及哪些内容
    法律综合知识
    根据相关法律法规,法定继承权涵盖了继承人的特定范畴以及继承序列的确定性和合法化。此外,法定继承制度强调遗产的合理分配原则,是在未留有有效遗嘱或遗赠协议的情况下,产生法律效力的一种继承形式,因此,亦被称为“无遗嘱继承”。同时,由于法定继承人的资格仅限定于被继承人的近姻亲关系成员之中,这也是法定继承与其他继承形式相较之下,具有鲜明家族传承特性的原因之一。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系
    2024-08-15
    292人看过
  • 非法占有土地的后果涉及哪些法律责任
    一、非法占有土地的后果涉及哪些法律责任涉及刑事法律责任,构成非法占用农用地罪的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役。非法占用农用地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。《刑法》第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。二、非法占用农用地罪追诉期是多久非法占用农用地罪追诉期是5年。依据我国《中华人民共和国刑法》的规定,非法占用农用地罪的最高判刑是处五年以下有期徒刑,所以,刑事追诉追诉时效期是五年。非法占有农用地行为通常表现为:1.未经批准占用农用地,即未经国
    2023-10-22
    437人看过
  • 物流合同所涉及的法律风险有哪些内容
    一、物流合同所涉及的法律风险有哪些内容1.签约主体及其偿债能力风险。实务中,物流企业在签订合同时往往忽略签约主体及其偿债能力问题。有些公司根本就只是个皮包公司,物流企业将货物交其转运之后毁损灭失了,甚至被其私吞了,损失很难追回,而物流企业却要承担对委托人的赔偿责任。2.托运人加重承运人责任风险。托运人为了更好的维护自身利益,在制订运输合同时往往会设置一些条款加重承运人的责任。物流企业急于得到业务忽略了合同审查,使得自己承担了过重的合同义务和违约赔偿责任,在产生损失发生纠纷时吃了大亏。3.托运人交货指示风险。有些托运人在货运合同或托运单上未列明收货人,货物运到后才指定收货人;有些只写了收货人的简称或电话号码;有些在交货前临时改变收货人。一旦托运人不认可该指示,以错误交货为由起诉承运人,承运人即面临赔偿责任。二、物流合同的特殊法律性质是怎样的物流合同的特殊法律性质包括:1.物流合同是一种双务、
    2023-09-16
    393人看过
  • 违法强拆涉及哪些罪
    法律综合知识
    对房屋拆迁时采取暴力强拆的方式拆除的,可能触犯的刑事罪名包括故意毁坏财物罪、故意伤害罪、渎职罪等。故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2024-04-15
    332人看过
  • 工程转包法律责任有哪些内容
    一、工程转包法律责任有哪些内容工程转包的法律责任涉及多个方面,主要包括民事责任、行政责任和刑事责任。这些责任的设定旨在维护建筑市场的秩序,保障工程质量和安全,以及保护劳动者的合法权益。1.在民事责任方面,转包人与实际施工人之间的转包合同无效,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。2.因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用,转包人需单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任。3.因转包发生的安全事故和工程质量问题,转包人同样需要与实际施工人承担连带赔偿责任。二、民事责任表现及内容民事责任在工程转包中的表现主要体现在以下几个方面:1.转包合同无效导致已履行的内容无法直接返还,需通过折价补偿的方式进行处理。这意味着转包人和实际施工人需要就已完成的工作进行价值评估,并据此进行经济补偿。2.转包人需对因转包产生的各类费用承担连带支付责任。这包括材料款、租赁款以及农民工工资等,确保这些费用
    2024-07-29
    200人看过
  • 医疗纠纷涉及哪些法律责任
    一、医疗纠纷涉及哪些法律责任医疗机构要承担医疗事故赔偿责任外,还应当承担以下法律责任:1.吊销执业许可证。2.依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予行政处分或者纪律处分。3.对发生医疗事故的有关医务人员,卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其执业证书。《民法典》第一千二百一十八条【医疗损害责任归责原则和责任承担主体】患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。二、医疗事故责任如何确认赔偿1.医疗费标准根据实际产生的费用确认;2.住院伙食补助费标准根据医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助确认;3.误工费标准为本人因误工减少的固定收入,但工资超本地同行三倍以上的,按照三倍计算;4.医疗事故确定赔偿标准的其他方式。三、处理医疗事故的程序是什么处理医疗事故的程序如下:1.医护人员向患者或家属做好沟通、解释、解
    2023-07-30
    141人看过
  • 隐瞒疫情涉及哪些法律责任
    一、隐瞒疫情涉及哪些法律责任故意隐瞒疫情的,属于违法犯罪的行为,要承担以下的责任:1.如果隐瞒疫情情节较少,不构成犯罪的,承担治安处罚责任,处5-10日以下行政拘留,并处罚款;2.情节严重构成犯罪的,按妨害传染病防治罪追究刑事责任。如果从事传染病防治的政府卫生行政部门的工作人员严重不负责任,导致传染病传播或者流行,情节严重的,应处三年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第三百三十条【妨害传染病防治罪】违反传染病防治法的规定,有下列情形之一,引起甲类传染病传播或者有传播严重危险的,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑:(一)供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的;(二)拒绝按照卫生防疫机构提出的卫生要求,对传染病病原体污染的污水、污物、粪便进行消毒处理的;(三)准许或者纵容传染病病人、病原携带者和疑似传染病病人从事国务院卫生行政部门规定禁止从事的易使该传染
    2023-05-12
    346人看过
  • 国家规定养猫涉及哪些法律内容
    一、国家规定养猫涉及哪些法律内容我国相关法律法规明文规定,每位居民家庭仅能饲养一只适用于家居生活的小型或者中小型观赏犬类动物,同时也不得在同一户口内饲养超过数量的犬只;对于猫科动物而言,同样遵循这一原则,即每户家庭只能饲养一只小型或者中小型观赏猫,且禁止饲养如布偶猫、缅因猫等大型猫科动物,以及具有攻击性特征的豹猫和虎猫等猫科动物。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条违反管理,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。二、国家规定加班费应该怎么支付用人单位安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的,应当按照下列规定支付加班
    2024-07-13
    291人看过
  • 高空抛物涉及哪些法律责任
    禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
    2024-05-11
    268人看过
  • 法定监护人的职责涉及哪些具体内容
    一、法定监护人的职责涉及哪些具体内容法定监护人的职责涉及的具体内容:1.依法履行监护职责,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益;2.代理被监护人实施民事法律行为;3.全面保护被监护人的财产权益,管理被监护人的财产。根据《民法典》第三十四条【监护人的职责与权利及临时生活照料措施】监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。二、变更法定监护人需要什么材料变更法定监护人需要的材料有变更监护人的协议书、该监护人有监护资格的证明材料。对监护人的确定有
    2023-08-30
    426人看过
  • 法律规定店铺拆除如何赔偿?
    一、法律规定店铺拆除如何赔偿?法律规定店铺拆除应当是根据市场评估的价格乘以及建筑面积来确定房屋本身的价值的补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁安置房如何分房子安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除
    2024-02-07
    280人看过
  • 非法分包工程涉及哪些法律责任
    一、非法分包工程涉及哪些法律责任非法分包工程的法律责任如下:1.非法分包的单位会被责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。2.情节严重的,吊销资质证书。3.并且承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包的单位承担连带赔偿责任。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。二、非法分包工程是否构成诈骗非法分包工程本身不构成诈骗,但是如果构成了虚构事实或者隐瞒真相骗取他人财物的行为,就可能被认定为诈骗罪。根据我国法律规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。因
    2023-11-10
    283人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 店铺转让涉及到哪些法律
      上海在线咨询 2021-11-08
      一、店铺产权归属问题。接管商店时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也不同。二、特殊行业手续审批问题。三、确定转让费用的范围。四、违约责任问题。包括违约,违约时如何处理。
    • 租赁商铺拆除的法律责任
      江苏在线咨询 2023-09-29
      法律分析 租赁商铺拆除补偿标准如下: 1、拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿。 2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
    • 违约责任的合理预见涉及哪些法律法规
      天津在线咨询 2022-10-19
      依据《中华人民共和国合同法》113条、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失的赔偿额应当相当于因违约给对方造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益。但不得超过违约一方在订立合同时预见或者应当预见因违约可能造成的损失。因此,关于违约责任的合理预见,时间上,必须是在订立合同时预见或者应当预见。主体,必须是违约一方范围,应当是与合同的标的紧密相连,也就是说违约一方在
    • 违法强拆涉及哪些罪
      陕西在线咨询 2022-11-07
      对房屋拆迁时采取暴力强拆的方式拆除的,可能触犯的刑事罪名包括故意毁坏财物罪、故意伤害罪、渎职罪等。 故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    • 涉及三包责任的有哪些法律规定
      台湾在线咨询 2023-06-15
      三包责任范围规定有:包退,包换,包修。售出商品有以下情形之一的,属于三包责任范围:不具备产品应当具备的使用性能,而事先没有说明的;不符合明示采用的产品标准要求;不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;产品经技术监督行政部门等法定部门检验不合格;产品修理两次仍不能正常使用。